CapitaLand Ascendas REIT (CLAR) ist Singapurs erster und größter börsennotierter Investmentfonds für Gewerbe- und Industrieimmobilien. Er wurde im November 2002 an der Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) notiert. Seitdem hat sich CLAR zu einem globalen REIT mit Sitz in Singapur entwickelt, der sich stark auf Technologie- und Logistikimmobilien in entwickelten Märkten konzentriert. Zum 31. Dezember 2023 belief sich das verwaltete Immobilienvermögen auf 16,9 Milliarden S$. Er besitzt insgesamt 232 Immobilien in drei Segmenten, nämlich Geschäftsräume und Biowissenschaften, Logistik sowie Industrie- und Datenzentren. Diese Immobilien befinden sich in den entwickelten Märkten von Singapur, den Vereinigten Staaten, Australien und dem Vereinigten Königreich/Europa. Diese Immobilien beherbergen einen Mieterstamm von ca. 1.790 internationalen und lokalen Unternehmen aus einem breiten Spektrum von Branchen und Aktivitäten, darunter Rechenzentren, Informationstechnologie, Maschinenbau, Logistik und Lieferkettenmanagement, Biomedizin, Finanzdienstleistungen (Backroom-Bürounterstützung), Elektronik, Regierung und andere Fertigungs- und Dienstleistungsindustrien. Zu den wichtigsten Mietern gehören Singtel, DSO National Laboratories, SEA Group, Stripe, Entserve UK, DBS, Seagate, Citibank, Pinterest und Equinix. CLAR ist in mehreren Indizes gelistet. Dazu gehören der FTSE Straits Times Index, der Morgan Stanley Capital International, Inc (MSCI) Index, der European Public Real Estate Association/National Association of Real Estate Investment Trusts (EPRA/NAREIT) Global Real Estate Index und Global Property Research (GPR) Asia 250. CLAR verfügt über ein Emittentenrating von "A3" von Moody's Investors Service. CLAR wird von CapitaLand Ascendas REIT Management Limited verwaltet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von CapitaLand Investment Limited, einem führenden globalen Immobilien-Investmentmanager mit einem starken Standbein in Asien.