Net Lease Office Properties (NLOP): DCF-Rechner
Reverse-DCF: vom Kurs zurückgerechnet
Rechne vom aktuellen Kurs von Net Lease Office Properties zurück: Wähle eine Annahme, etwa das Anfangswachstum, und ermittle, welchen Wert sie haben müsste, damit der durch das Modell ermittelte faire Wert genau dem Kurs entspricht. Alle anderen Annahmen setzt du wie gewohnt; die Voreinstellungen leiten sich aus den aktuellen Unternehmenskennzahlen ab (bei fehlender 5-Jahres-Rate auch aus gekennzeichneten Analystenschätzungen oder Branchenwerten). Das Ergebnis ist eine Rechengröße unter den eingestellten Annahmen. Es ist keine Erwartung des Marktes, keine Prognose und keine Handlungsempfehlung.
Mit eigenen Zahlen weiterrechnen oder ein einfacheres Modell nutzen? Im DCF-Rechner öffnen →
Deine Annahmen
Hier hat jede Annahme einen Wert je Jahr. Zurückrechnen lassen sich deshalb die beiden Werte, die für alle Jahre gelten: die Eigenkapitalprämie und das Wachstum im Restwert nach dem letzten Jahr.
Lege jede Annahme für jedes Jahr einzeln fest. Die Startwerte entsprechen den Voreinstellungen der vereinfachten Eingabe.
| Jahr | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz Mio. USD | 114,32 | 109,91 | 105,67 | 101,59 | 97,67 | 95,67 | 95,45 | 96,97 | 100,27 | 105,51 |
| Umsatzwachstum % | ||||||||||
| Operative Marge % | ||||||||||
| Operativer Gewinn Mio. USD | 35,15 | 33,80 | 32,49 | 31,24 | 30,03 | 29,42 | 29,35 | 29,82 | 30,83 | 32,44 |
| Steuerquote % | ||||||||||
| Steuern Mio. USD | 0,25 | 2,34 | 4,27 | 6,05 | 7,68 | 7,52 | 7,51 | 7,62 | 7,88 | 8,30 |
| Umsatzwachstum pro investiertem USD | ||||||||||
| Reinvestition Mio. USD | -9,56 | -9,19 | -8,84 | -8,50 | -8,17 | -4,16 | -0,45 | 3,16 | 6,88 | 10,90 |
| Free Cashflow (FCFF) Mio. USD | 44,47 | 40,65 | 37,06 | 33,69 | 30,52 | 26,06 | 22,30 | 19,04 | 16,07 | 13,24 |
| Beta | ||||||||||
| Risikoloser Zins % |
Tipp: Mit Enter springst du zum nächsten Jahr. Über ⋯ lässt sich eine Zeile gleichmäßig oder in 2 Phasen verteilen oder zurücksetzen.
Weitere Annahmen
Wird aus dem Kurs zurückgerechnet
Vom Kurs zurückgerechnet
Bereit zum Zurückrechnen
„Zurückrechnen“ ermittelt, welchen Wert die gewählte Annahme haben müsste, damit der geschätzte faire Wert deines Modells dem aktuellen Kurs entspricht.
Nach der Rückrechnung erscheinen hier der zurückgerechnete Wert und eine Tabelle über zwei frei wählbare Annahmen.
Das Ergebnis ist eine rechnerische Szenariodarstellung auf Basis der eingestellten Annahmen (Voreinstellungen oder deine eigenen). Es ist keine verlässliche Zukunftsaussage, keine Anlageberatung und keine Aufforderung zu einer Transaktion. Es ist kein Ersatz für eine Bewertung zu steuerlichen oder rechtlichen Zwecken.