Net Lease Office Properties (NLOP)

Takani Score

22.5

Datenstand: 19.10.2026

Preis (19.10.2026)	52W Hoch	52W Tief
9,65 US Dollar	13,5 US Dollar	9,459 US Dollar

Analysten Konsens
46 US Dollar

Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.

#Shares	Short [%]	Short Ratio
14.814.075	5,71	5,29

Kursentwicklung

Zeitraum	Veränderung	annualisiert (p. a.)
1 Tag 16.10.2026	−1,03 %	–
Seit Jahresbeginn 31.12.2025	−9,02 %	–
1 Jahr 17.10.2025	−5,94 %	−5,94 %

Über Net Lease Office Properties

(automatisch übersetzt)

Net Lease Office Properties ist eine börsennotierte Real Estate Investment Trust (REIT), die ein Portfolio hochwertiger Einzelmietobjekte besitzt, die sich in den USA befinden und an Unternehmensmieter vermietet sind, die in einer Vielzahl von Branchen tätig sind. Net Lease Office Properties hat seinen Sitz in New York, Vereinigte Staaten.

Allgemein		Profitabilität
Industriesektor ?	Immobilienfonds (REIT)	Operative Marge [%] ?	30,75
Marktkapitalisierung ?	144.437.232 USD	ROIC [%] ?	-25,86
Enterprise Value ?	149.933.128 USD	ROIC/WACC ?	-3,48
Bewertung
KGV [TTM] ?	0	EV/FCFF [TTM] ?	3,11
KGV [Forward] ?	0	EV/Sales [TTM] ?	1,98
KUV [TTM] ?	2,21	EV/EBITDA [TTM] ?	59,09
KBV [TTM] ?	0,93	PEG [Trailing] ?	-
		PEG [Forward, 5J] ?	-
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?	-10,38	Cash Ratio - L1 ?	5,46
Verschuldungsgrad [Buch] ?	0,08	Quick Ratio - L2 ?	5,46
Verschuldungsgrad [Markt] ?	0,15	Current Ratio - L3 ?	5,6
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?	0 USD	Ausschüttungsquote ?	0 %
Erwartete Jahresdividende ?	0 USD	Erwartete Dividendenrendite ?	0 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?	0 USD	Effektive Ausschüttungsquote ?	-729,12 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?	331.094.000 USD	Effektive Auszahlungsrendite ?	229,23 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?	331.094.000 USD

Kennzahlen von Net Lease Office Properties

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Net Lease Office Properties einen Umsatz von 118,9 Mio. USD (−16,4 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug −145,3 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von −122,2 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich −3,9 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Umsatz	118,9 Mio.	142,2 Mio.	175,0 Mio.	156,2 Mio.	147,9 Mio.
Brutto Gewinn	83,3 Mio.	98,6 Mio.	137,1 Mio.	124,2 Mio.	117,8 Mio.
Operativer Gewinn	35,3 Mio.	34,4 Mio.	40,1 Mio.	43,1 Mio.	48,9 Mio.
Netto Gewinn	−145,3 Mio.	−91,5 Mio.	−131,7 Mio.	15,8 Mio.	1,4 Mio.
Brutto Marge	70,0 %	69,3 %	78,4 %	79,5 %	79,7 %
Operative Marge	29,7 %	24,2 %	22,9 %	27,6 %	33,1 %
Netto Marge	−122,2 %	−64,3 %	−75,3 %	10,1 %	1,0 %

Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Net Lease Office Properties

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Net Lease Office Properties bei 64,1 Mio. USD, die Investitionsausgaben bei 4,0 Mio. USD und der Free Cashflow bei 60,1 Mio. USD.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Operativer Cash Flow	64,1 Mio.	71,9 Mio.	71,0 Mio.	84,3 Mio.	75,3 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)	4,0 Mio.	12,0 Mio.	11,2 Mio.	4,7 Mio.	4,2 Mio.
Free Cash Flow	60,1 Mio.	59,9 Mio.	59,8 Mio.	79,6 Mio.	71,2 Mio.
Operative Cash Flow Marge	53,9 %	50,5 %	40,6 %	54,0 %	50,9 %
CapEx/Umsatz	3,4 %	8,4 %	6,4 %	3,0 %	2,8 %
Free Cash Flow Marge	50,5 %	42,1 %	34,2 %	50,9 %	48,1 %

Vollständige Kapitalflussrechnung von Net Lease Office Properties

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Net Lease Office Properties Dividenden in Höhe von 106,7 Mio. USD.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Dividenden	106,7 Mio.	1,1 Mio.	916,5 Mio.	835,3 Mio.	764,3 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe	0	0	977,7 Mio.	6,6 Mio.	−4,1 Mrd.
Gesamtausschüttung	106,7 Mio.	1,1 Mio.	1,9 Mrd.	841,9 Mio.	−3,3 Mrd.
Ausschüttung in % des FCF	177,5 %	1,8 %	3.167,3 %	1.058,1 %	−4.664,0 %

Bilanz

Zum 31.12.2025 wies Net Lease Office Properties eine Bilanzsumme von 449,5 Mio. USD und ein Eigenkapital von 293,9 Mio. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 65,4 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Bilanzsumme	449,5 Mio.	800,9 Mio.	1,3 Mrd.	1,5 Mrd.	1,3 Mrd.
Verbindlichkeiten	155,5 Mio.	219,7 Mio.	623,7 Mio.	352,7 Mio.	217,2 Mio.
Eigenkapital	293,9 Mio.	581,2 Mio.	677,0 Mio.	1,1 Mrd.	1,1 Mrd.
Investiertes Kapital	196,5 Mio.	725,6 Mio.	1,3 Mrd.	612,2 Mio.	1,3 Mrd.
Eigenkapitalquote	65,4 %	72,6 %	52,1 %	75,9 %	83,0 %

Vollständige Bilanz von Net Lease Office Properties

Vergleichbare Unternehmen

Name	Takani Score ?	Marktkapitalisierung	Industriesektor	Land/Region	KGV TTM	Forward KGV ?
Equity Commonwealth	39,63	173.305.472 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	4.16	-
Brandywine Realty Trust	22,08	454.242.816 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	5.71
Hudson Pacific Properties Inc	12,67	558.968.064 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	6.32
Peakstone Realty Trust	15,41	780.562.688 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	22.12
Piedmont Office Realty Trust Inc	25,45	835.005.120 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	-
Postal Realty Trust Inc	61,87	875.212.032 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	40.72	36.5
Eerly Govt Ppty Inc	34,06	1.069.306.688 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	114.84	72.99
Douglas Emmett Inc	26,95	1.962.546.432 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	9
Highwoods Properties Inc	39,36	2.636.269.568 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	17.58	39.37
COPT Defense Properties	62,4	3.856.462.080 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	23.12	38.17

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