CA Immobilien Anlagen AG (CAI)

Takani Score

29.5

Datenstand: 29.10.2026

Preis (29.10.2026)	52W Hoch	52W Tief
20,8 Euro	26,775 Euro	20,65 Euro

Analysten Konsens
25,62 Euro

Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.

#Shares
91.054.445

Kursentwicklung

Zeitraum	Veränderung	annualisiert (p. a.)
1 Tag 28.10.2026	−0,95 %	–
Seit Jahresbeginn 30.12.2025	−4,45 %	–
1 Jahr 29.10.2025	−11,37 %	−11,37 %
3 Jahre 27.10.2023	−16,35 %	−5,78 %
5 Jahre 29.10.2021	−16,75 %	−3,60 %
10 Jahre 28.10.2016	+117,75 %	+8,09 %
20 Jahre 27.10.2006	+98,39 %	+3,48 %

Über CA Immobilien Anlagen AG

(nur auf Englisch verfügbar)

CA Immobilien Anlagen AG is a real estate company headquartered in Vienna with subsidiaries in Germany, Poland, the Czech Republic, Hungary and Serbia. The parent company of the Group is the listed CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft, based in Vienna, whose main activity the strategic and operational management of its domestic and foreign subsidiaries. The individual branches operate as largely decentralized profit centers. As at December 31, 2024, the Group comprised a total of 139 companies with 254 employees. In full-time equivalents (FTE), the number of employees as at December 31, 2024 was 222.1. The decrease in employees and FTEs is mainly due to the sale of the subsidiary omniCon. CA Immobilien Anlagen AG was incorporated in 1987 in Austria.

Allgemein		Profitabilität
Industriesektor ?	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	Operative Marge [%] ?	55,68
Marktkapitalisierung ?	1.912.143.360 EUR	ROIC [%] ?	6,12
Enterprise Value ?	3.489.256.845 EUR	ROIC/WACC ?	0,52
Bewertung
KGV [TTM] ?	13,04	EV/FCFF [TTM] ?	26,53
KGV [Forward] ?	22,17	EV/Sales [TTM] ?	12,79
KUV [TTM] ?	7	EV/EBITDA [TTM] ?	24,91
KBV [TTM] ?	0,81	PEG [Trailing] ?	-
		PEG [Forward, 5J] ?	2,82
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?	3,09	Cash Ratio - L1 ?	2,32
Verschuldungsgrad [Buch] ?	0,88	Quick Ratio - L2 ?	2,45
Verschuldungsgrad [Markt] ?	1,18	Current Ratio - L3 ?	2,48
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?	0,9 EUR	Ausschüttungsquote ?	56,96 %
Erwartete Jahresdividende ?	0,9 EUR	Erwartete Dividendenrendite ?	4,2 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?	107.991.000 EUR	Effektive Ausschüttungsquote ?	125,75 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?	82.778.000 EUR	Effektive Auszahlungsrendite ?	9,98 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?	190.769.000 EUR

Kennzahlen von CA Immobilien Anlagen AG

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte CA Immobilien Anlagen AG einen Umsatz von 301,2 Mio. EUR (−7,4 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 184,4 Mio. EUR, das entspricht einer Nettomarge von 61,2 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich −2,4 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Umsatz	301,2 Mio.	325,2 Mio.	422,7 Mio.	278,8 Mio.	296,5 Mio.
Brutto Gewinn	208,0 Mio.	218,7 Mio.	324,3 Mio.	208,4 Mio.	228,6 Mio.
Operativer Gewinn	164,7 Mio.	−9,5 Mio.	−217,6 Mio.	74,4 Mio.	749,6 Mio.
Netto Gewinn	184,4 Mio.	−66,3 Mio.	−224,5 Mio.	75,5 Mio.	479,8 Mio.
Brutto Marge	69,1 %	67,3 %	76,7 %	74,8 %	77,1 %
Operative Marge	54,7 %	−2,9 %	−51,5 %	26,7 %	252,8 %
Netto Marge	61,2 %	−20,4 %	−53,1 %	27,1 %	161,8 %

Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von CA Immobilien Anlagen AG

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von CA Immobilien Anlagen AG bei 171,4 Mio. EUR, die Investitionsausgaben bei 1,5 Mio. EUR und der Free Cashflow bei 169,9 Mio. EUR.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Operativer Cash Flow	171,4 Mio.	124,1 Mio.	196,1 Mio.	146,7 Mio.	150,9 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)	1,5 Mio.	560,0 Tsd.	1,4 Mio.	1,4 Mio.	1,9 Mio.
Free Cash Flow	169,9 Mio.	123,6 Mio.	194,7 Mio.	145,3 Mio.	148,9 Mio.
Operative Cash Flow Marge	56,9 %	38,2 %	46,4 %	52,6 %	50,9 %
CapEx/Umsatz	0,5 %	0,2 %	0,3 %	0,5 %	0,6 %
Free Cash Flow Marge	56,4 %	38,0 %	46,1 %	52,1 %	50,2 %

Vollständige Kapitalflussrechnung von CA Immobilien Anlagen AG

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte CA Immobilien Anlagen AG Dividenden in Höhe von 95,8 Mio. EUR. Für Aktienrückkäufe wendete CA Immobilien Anlagen AG im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 80,6 Mio. EUR auf.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Dividenden	95,8 Mio.	78,2 Mio.	348,5 Mio.	251,8 Mio.	352,4 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe	80,6 Mio.	10,9 Mio.	52,5 Mio.	31,8 Mio.	0
Gesamtausschüttung	176,4 Mio.	89,0 Mio.	401,0 Mio.	283,6 Mio.	352,4 Mio.
Ausschüttung in % des FCF	103,8 %	72,1 %	206,0 %	195,2 %	236,6 %

Bilanz

Zum 31.12.2025 wies CA Immobilien Anlagen AG eine Bilanzsumme von 5,5 Mrd. EUR und ein Eigenkapital von 2,6 Mrd. EUR aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 47,1 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Bilanzsumme	5,5 Mrd.	6,0 Mrd.	6,2 Mrd.	7,2 Mrd.	7,1 Mrd.
Verbindlichkeiten	2,9 Mrd.	3,5 Mrd.	3,5 Mrd.	3,8 Mrd.	3,8 Mrd.
Eigenkapital	2,6 Mrd.	2,6 Mrd.	2,7 Mrd.	3,4 Mrd.	3,3 Mrd.
Investiertes Kapital	4,2 Mrd.	4,5 Mrd.	4,7 Mrd.	5,3 Mrd.	5,2 Mrd.
Eigenkapitalquote	47,1 %	42,5 %	43,8 %	46,8 %	46,3 %

Vollständige Bilanz von CA Immobilien Anlagen AG

Vergleichbare Unternehmen

Name	Takani Score ?	Marktkapitalisierung	Industriesektor	Land/Region	KGV TTM	Forward KGV ?
CPI Europe AG	28,71	2.354.951.800,73 USD	Immobilien (Entwicklung)	Österreich	4.5	16.75
Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A	35,17	2.519.783.645,788 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	Brasilien	11.48	12.56
Allos S.A.	32,26	2.418.036.644,526 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	Brasilien	13.75	13.12
Cushman & Wakefield plc	19,32	2.962.086.912 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	USA	42.07	7.23
Amot Investments Ltd	29,63	2.989.538.442,871 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	Israel	11.33	-
Wihlborgs Fastigheter AB	42,23	2.134.133.065,114 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	Schweden	8.85	13.62
Fabege AB	47,98	2.045.696.181,453 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	Schweden	19.65	25.32
Anywhere Real Estate Inc	38,92	1.977.985.408 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	USA	-	15.38
Opendoor Technologies Inc	40,83	1.854.783.872 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	USA	-	64.1
Intershop Holding AG	48,94	1.698.958.644,378 USD	Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen)	Schweiz	13.47	12.63

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