Fabege AB (FABG)
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | +0,16 % | – |
| Seit Jahresbeginn | −19,83 % | – |
| 1 Jahr | −21,78 % | −21,78 % |
| 3 Jahre | −12,96 % | −4,52 % |
| 5 Jahre | −49,18 % | −12,66 % |
| 10 Jahre | +10,52 % | +1,01 % |
| 20 Jahre | +207,02 % | +5,77 % |
Über Fabege AB
(automatisch übersetzt)
Fabege AB (publ), ein Immobilienunternehmen, besitzt, entwickelt und verwaltet kommerzielle Immobilien in Schweden. Das Unternehmen operiert durch vier Segmente: Property Management, Property Development, Business Development/Transactions und Residential Development. Sein Immobilienportfolio umfasst Büro-, Einzelhandels-, Industrie-/Lager-, Wohn-, Hotel- und Garagenimmobilien. Das Unternehmen betreibt außerdem Wohnungsbau; und fungiert als städtischer Entwickler. Das Unternehmen war früher unter dem Namen Wihlborgs Fastigheter AB bekannt und änderte seinen Namen im Dezember 2005 in Fabege AB (publ). Fabege AB (publ) wurde 1947 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Solna, Schweden.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Operative Marge [%] ? | 58,82 |
| Marktkapitalisierung ? | 20.195.848.192 SEK | ROIC [%] ? | 2,57 |
| Enterprise Value ? | 56.085.849.563 SEK | ROIC/WACC ? | 0,18 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 19,51 | EV/FCFF [TTM] ? | 16,03 |
| KGV [Forward] ? | 25,32 | EV/Sales [TTM] ? | 12,42 |
| KUV [TTM] ? | 4,63 | EV/EBITDA [TTM] ? | 26,03 |
| KBV [TTM] ? | 0,53 | PEG [Trailing] ? | - |
| PEG [Forward, 5J] ? | 5,07 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 0,46 | Cash Ratio - L1 ? | 0,01 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,96 | Quick Ratio - L2 ? | 0,07 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 1,78 | Current Ratio - L3 ? | 0,18 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 2,2 SEK | Ausschüttungsquote ? | 46,38 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 2,2 SEK | Erwartete Dividendenrendite ? | 3,41 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 0 SEK | Effektive Ausschüttungsquote ? | 63,95 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 660.000.000 SEK | Effektive Auszahlungsrendite ? | 3,27 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 660.000.000 SEK | ||
Kennzahlen von Fabege AB
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Fabege AB einen Umsatz von 3,8 Mrd. SEK (+2,4 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug −348,0 Mio. SEK, das entspricht einer Nettomarge von −9,3 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +6,0 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in SEK
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 3,8 Mrd. | 3,7 Mrd. | 3,9 Mrd. | 3,3 Mrd. | 3,0 Mrd. |
| Brutto Gewinn | 2,5 Mrd. | 2,5 Mrd. | 2,5 Mrd. | 2,2 Mrd. | 2,2 Mrd. |
| Operativer Gewinn | 2,5 Mrd. | 2,4 Mrd. | 2,4 Mrd. | 1,8 Mrd. | 6,7 Mrd. |
| Netto Gewinn | −348,0 Mio. | −213,0 Mio. | −5,5 Mrd. | 2,4 Mrd. | 5,4 Mrd. |
| Brutto Marge | 66,3 % | 69,0 % | 63,2 % | 65,0 % | 73,7 % |
| Operative Marge | 65,6 % | 65,3 % | 60,7 % | 55,4 % | 226,8 % |
| Netto Marge | −9,3 % | −5,8 % | −140,4 % | 71,4 % | 183,0 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Fabege AB bei 1,7 Mrd. SEK, die Investitionsausgaben bei 11,0 Mio. SEK und der Free Cashflow bei 1,7 Mrd. SEK.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in SEK
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 1,7 Mrd. | 1,6 Mrd. | 1,6 Mrd. | 2,0 Mrd. | 1,5 Mrd. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 11,0 Mio. | 17,0 Mio. | 253,0 Mio. | 3,3 Mrd. | 72,0 Mio. |
| Free Cash Flow | 1,7 Mrd. | 1,6 Mrd. | 1,3 Mrd. | −1,3 Mrd. | 1,4 Mrd. |
| Operative Cash Flow Marge | 46,4 % | 44,5 % | 39,9 % | 59,9 % | 51,4 % |
| CapEx/Umsatz | 0,3 % | 0,5 % | 6,4 % | 97,9 % | 2,4 % |
| Free Cash Flow Marge | 46,1 % | 44,1 % | 33,5 % | −38,1 % | 49,0 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Fabege AB Dividenden in Höhe von 613,0 Mio. SEK.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in SEK
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 613,0 Mio. | 613,0 Mio. | 881,0 Mio. | 951,0 Mio. | 1,2 Mrd. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 0 | 0 | 0 | 796,0 Mio. | 613,0 Mio. |
| Gesamtausschüttung | 613,0 Mio. | 613,0 Mio. | 881,0 Mio. | 1,7 Mrd. | 1,8 Mrd. |
| Ausschüttung in % des FCF | 35,4 % | 37,9 % | 66,9 % | – | 122,8 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies Fabege AB eine Bilanzsumme von 83,1 Mrd. SEK und ein Eigenkapital von 37,5 Mrd. SEK aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 45,1 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in SEK
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 83,1 Mrd. | 84,1 Mrd. | 83,2 Mrd. | 92,1 Mrd. | 88,0 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 45,6 Mrd. | 45,7 Mrd. | 44,0 Mrd. | 46,6 Mrd. | 42,8 Mrd. |
| Eigenkapital | 37,5 Mrd. | 38,4 Mrd. | 39,2 Mrd. | 45,5 Mrd. | 45,2 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 73,4 Mrd. | 75,4 Mrd. | 73,0 Mrd. | 82,3 Mrd. | 76,4 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 45,1 % | 45,7 % | 47,2 % | 49,4 % | 51,3 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Wihlborgs Fastigheter AB | 42,23 | 2.134.133.065,114 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Schweden | 8.85 | 13.62 |
 | Wallenstam AB (publ) | 35,27 | 2.359.784.753,152 USD | Immobilien (Entwicklung) | Schweden | 8.25 | 33.56 |
 | AB Sagax (publ) | 56,95 | 8.306.044.088,32 USD | Immobilien (Entwicklung) | Schweden | 8.63 | 24.21 |
| Allos S.A. | 32,26 | 2.418.036.644,526 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Brasilien | 13.75 | 13.12 |
 | CA Immobilien Anlagen AG | 29,47 | 2.178.820.262,533 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Österreich | 13.49 | 22.17 |
| Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A | 35,17 | 2.519.783.645,788 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Brasilien | 11.48 | 12.56 |
 | Anywhere Real Estate Inc | 38,92 | 1.977.985.408 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | USA | - | 15.38 |
 | Opendoor Technologies Inc | 40,83 | 1.854.783.872 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | USA | - | 64.1 |
 | Cushman & Wakefield plc | 19,32 | 2.962.086.912 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | USA | 42.07 | 7.23 |
 | Amot Investments Ltd | 29,63 | 2.989.538.442,871 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Israel | 11.33 | - |
Schweden
Brasilien
Österreich
USA
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital