City Office (CIO) Nicht notiert

Takani Score

26.0

Datenstand: 29.05.2026

Preis (29.05.2026)	52W Hoch	52W Tief
0,09 US Dollar	7,01 US Dollar	0,07 US Dollar

Analysten Konsens	Buy	Outperform	Hold	Underperform	Sell
6,125 US Dollar	2	0	3	0	0

Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.

#Shares	Short [%]	Short Ratio
40.363.640	1,94	1,46

Kursentwicklung

Zeitraum	Veränderung	annualisiert (p. a.)
1 Tag 28.05.2026	+5,88 %	–
Seit Jahresbeginn 31.12.2025	−98,71 %	–
1 Jahr 29.05.2025	−98,15 %	−98,15 %
3 Jahre 26.05.2023	−97,66 %	−71,40 %
5 Jahre 28.05.2021	−98,94 %	−59,70 %
10 Jahre 27.05.2016	−98,49 %	−34,25 %

Über City Office

(automatisch übersetzt)

City Office REIT ist ein intern verwaltetes Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, Besitz und Betrieb von Büroimmobilien konzentriert, die überwiegend in Sun Belt-Märkten liegen. City Office besitzt derzeit oder hat eine beherrschende Beteiligung an 4,2 Millionen Quadratfuß Büroimmobilien. Das Unternehmen hat sich dafür entschieden, für Zwecke der US-Bundessteuer auf Einkommen als Real Estate Investment Trust (REIT) besteuert zu werden.

Allgemein		Profitabilität
Industriesektor ?	Immobilienfonds (REIT)	Operative Marge [%] ?	-53,11
Marktkapitalisierung ?	282.141.824 USD	ROIC [%] ?	-8,67
Enterprise Value ?	771.153.843 USD	ROIC/WACC ?	-0,72
Bewertung
KGV [TTM] ?	0	EV/FCFF [TTM] ?	-59,77
KGV [Forward] ?	384,62	EV/Sales [TTM] ?	4,71
KUV [TTM] ?	1,72	EV/EBITDA [TTM] ?	11,25
KBV [TTM] ?	0,57	PEG [Trailing] ?	-
		PEG [Forward, 5J] ?	-
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?	0,5	Cash Ratio - L1 ?	0,06
Verschuldungsgrad [Buch] ?	0,88	Quick Ratio - L2 ?	0,23
Verschuldungsgrad [Markt] ?	2,29	Current Ratio - L3 ?	0,32
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?	0,3 USD	Ausschüttungsquote ?	363,64 %
Erwartete Jahresdividende ?	0,4 USD	Erwartete Dividendenrendite ?	5,72 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?	31.000 USD	Effektive Ausschüttungsquote ?	-18,26 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?	23.522.000 USD	Effektive Auszahlungsrendite ?	8,35 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?	23.553.000 USD

Kennzahlen von City Office

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2024 erzielte City Office einen Umsatz von 171,1 Mio. USD (−4,5 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug −17,7 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von −10,3 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2019 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +1,8 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020
Umsatz	171,1 Mio.	179,1 Mio.	180,5 Mio.	164,0 Mio.	160,8 Mio.
Brutto Gewinn	101,7 Mio.	109,1 Mio.	112,7 Mio.	106,0 Mio.	102,5 Mio.
Operativer Gewinn	18,7 Mio.	31,3 Mio.	35,3 Mio.	33,2 Mio.	31,5 Mio.
Netto Gewinn	−17,7 Mio.	−2,7 Mio.	25,2 Mio.	484,4 Mio.	−2,9 Mio.
Brutto Marge	59,4 %	60,9 %	62,5 %	64,6 %	63,7 %
Operative Marge	10,9 %	17,5 %	19,5 %	20,3 %	19,6 %
Netto Marge	−10,3 %	−1,5 %	14,0 %	295,3 %	−1,8 %

Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von City Office

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2024 lag der operative Cashflow von City Office bei 58,9 Mio. USD, die Investitionsausgaben bei 28,1 Mio. USD und der Free Cashflow bei 30,8 Mio. USD.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020
Operativer Cash Flow	58,9 Mio.	57,2 Mio.	106,7 Mio.	73,2 Mio.	59,9 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)	28,1 Mio.	4,8 Mio.	37,5 Mio.	650,2 Mio.	26,4 Mio.
Free Cash Flow	30,8 Mio.	52,4 Mio.	69,2 Mio.	−577,0 Mio.	33,6 Mio.
Operative Cash Flow Marge	34,4 %	32,0 %	59,1 %	44,6 %	37,3 %
CapEx/Umsatz	16,4 %	2,7 %	20,8 %	396,4 %	16,4 %
Free Cash Flow Marge	18,0 %	29,3 %	38,3 %	−351,7 %	20,9 %

Vollständige Kapitalflussrechnung von City Office

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2024 zahlte City Office Dividenden in Höhe von 23,5 Mio. USD.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020
Dividenden	23,5 Mio.	31,3 Mio.	41,4 Mio.	33,5 Mio.	41,2 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe	0	1,6 Mio.	50,2 Mio.	216,0 Tsd.	100,4 Mio.
Gesamtausschüttung	23,5 Mio.	33,0 Mio.	91,5 Mio.	33,7 Mio.	141,5 Mio.
Ausschüttung in % des FCF	76,3 %	62,9 %	132,3 %	–	421,6 %

Bilanz

Zum 31.12.2024 wies City Office eine Bilanzsumme von 1,5 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 733,9 Mio. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 50,4 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021	31.12.2020
Bilanzsumme	1,5 Mrd.	1,5 Mrd.	1,6 Mrd.	1,6 Mrd.	1,2 Mrd.
Verbindlichkeiten	721,1 Mio.	738,7 Mio.	771,3 Mio.	730,9 Mio.	739,4 Mio.
Eigenkapital	733,9 Mio.	772,2 Mio.	802,8 Mio.	870,6 Mio.	417,9 Mio.
Investiertes Kapital	1,4 Mrd.	1,4 Mrd.	1,7 Mrd.	1,6 Mrd.	1,1 Mrd.
Eigenkapitalquote	50,4 %	51,1 %	51,0 %	54,4 %	36,1 %

Vollständige Bilanz von City Office

Vergleichbare Unternehmen

Name	Takani Score ?	Marktkapitalisierung	Industriesektor	Land/Region	KGV TTM	Forward KGV ?
Equity Commonwealth	39,63	173.305.472 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	4.16	-
Brandywine Realty Trust	20,12	523.329.120 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	5.71
Peakstone Realty Trust	15,41	780.562.688 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	22.12
Piedmont Office Realty Trust Inc	25,45	835.005.120 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	-
Postal Realty Trust Inc	61,5	944.862.848 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	43.16	40.49
Eerly Govt Ppty Inc	33,05	1.201.132.416 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	129	106.38
Hudson Pacific Properties Inc	13,3	1.418.039.040 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	6.32
Paramount Group Inc	19,18	1.572.237.440 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	-
Douglas Emmett Inc	25,61	2.294.329.344 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	9
Highwoods Properties Inc	39,36	2.636.269.568 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	17.58	39.37

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