FIBRA Prologis (FIBRAPL14)
Der letzte verfügbare Schlusskurs ist 03.09.2026. Die angezeigten Informationen beziehen sich auf den historischen Stand und sind nicht tagesaktuell.
| Preis (03.09.2026) | 52W Hoch | 52W Tief |
| 75,25 Peso (Mexiko) | 86,825 Peso (Mexiko) | 66,861 Peso (Mexiko) |
| Analysten Konsens |
| 84,288 Peso (Mexiko) |
| #Shares |
| 1.668.204.310 |
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | +0,03 % | – |
| Seit Jahresbeginn | +2,70 % | – |
| 1 Jahr | +11,48 % | +11,48 % |
| 3 Jahre | +80,59 % | +21,78 % |
| 5 Jahre | +163,47 % | +21,38 % |
| 10 Jahre | +448,33 % | +18,55 % |
Über FIBRA Prologis
(automatisch übersetzt)
FIBRA Prologis ist ein führender Eigentümer und Betreiber von Class-A-industrial Immobilien in Mexiko. Stand 31. März 2026 umfasste das Portfolio des Unternehmens 516 Investitionsobjekte mit insgesamt 86,9 Millionen Quadratfuß (8,1 Millionen Quadratmeter). Dies schließt 350 Logistik- und Fertigungsanlagen in sechs industriellen Kernmärkten in Mexiko ein, die 65,8 Millionen Quadratfuß (6,1 Millionen Quadratmeter) Bruttovermietungsfläche (GLA) umfassen, sowie 166 Gebäude mit 21,1 Millionen Quadratfuß (1,9 Millionen Quadratmeter) nicht-strategischer Vermögenswerte in anderen Märkten. FIBRA Prologis wurde am 13. August 2013 gegründet und in Mexiko eingetragen.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilienfonds (REIT) | Operative Marge [%] ? | 74,69 |
| Marktkapitalisierung ? | 125.732.560.896 MXN | ROIC [%] ? | 5,51 |
| Enterprise Value ? | 167.510.654.879 MXN | ROIC/WACC ? | 0,93 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 16,17 | EV/FCFF [TTM] ? | 3,25 |
| KGV [Forward] ? | 312,5 | EV/Sales [TTM] ? | 13,51 |
| KUV [TTM] ? | 169,32 | EV/EBITDA [TTM] ? | 17,29 |
| KBV [TTM] ? | 1,04 | PEG [Trailing] ? | - |
| PEG [Forward, 2J] ? | 73,98 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 6,18 | Cash Ratio - L1 ? | 0,23 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,34 | Quick Ratio - L2 ? | 0,23 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 5,91 | Current Ratio - L3 ? | 0,42 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 0,202 MXN | Ausschüttungsquote ? | 115,81 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 2,83 MXN | Erwartete Dividendenrendite ? | 3,71 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 1.512.341,29 USD | Effektive Ausschüttungsquote ? | 586,87 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 2.363.295.000 USD | Effektive Auszahlungsrendite ? | 31,79 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 2.364.807.341,29 USD | ||
Kennzahlen von FIBRA Prologis
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte FIBRA Prologis einen Umsatz von 691,9 Mio. USD (+69,5 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 617,3 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von 89,2 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich −31,7 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 691,9 Mio. | 408,1 Mio. | 330,1 Mio. | 5,5 Mrd. | 4,9 Mrd. |
| Brutto Gewinn | 555,0 Mio. | 284,9 Mio. | 195,6 Mio. | 3,6 Mrd. | 4,3 Mrd. |
| Operativer Gewinn | 531,2 Mio. | 249,1 Mio. | 183,8 Mio. | 3,5 Mrd. | 3,7 Mrd. |
| Netto Gewinn | 617,3 Mio. | 1,2 Mrd. | 885,2 Mio. | 7,5 Mrd. | 10,0 Mrd. |
| Brutto Marge | 80,2 % | 69,8 % | 59,2 % | 65,1 % | 86,9 % |
| Operative Marge | 76,8 % | 61,0 % | 55,7 % | 63,7 % | 76,3 % |
| Netto Marge | 89,2 % | 282,7 % | 268,1 % | 136,2 % | 203,4 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von FIBRA Prologis bei 504,0 Mio. USD, die Investitionsausgaben bei 131,4 Mio. USD und der Free Cashflow bei 372,6 Mio. USD.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 504,0 Mio. | 6,3 Mrd. | 4,0 Mrd. | 4,1 Mrd. | 3,3 Mrd. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 131,4 Mio. | 6,3 Mrd. | 624,4 Mio. | 653,9 Mio. | 549,7 Mio. |
| Free Cash Flow | 372,6 Mio. | −17,5 Mio. | 3,4 Mrd. | 3,5 Mrd. | 2,8 Mrd. |
| Operative Cash Flow Marge | 72,8 % | 1.544,1 % | 1.218,0 % | 74,4 % | 67,9 % |
| CapEx/Umsatz | 19,0 % | 1.548,4 % | 189,1 % | 11,8 % | 11,2 % |
| Free Cash Flow Marge | 53,9 % | −4,3 % | 1.028,8 % | 62,6 % | 56,7 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte FIBRA Prologis Dividenden in Höhe von 189,1 Mio. USD. Für Aktienrückkäufe wendete FIBRA Prologis im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 1,2 Mrd. USD auf.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 189,1 Mio. | 2,7 Mrd. | 2,6 Mrd. | 2,1 Mrd. | 1,8 Mrd. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 1,2 Mrd. | 1,1 Mrd. | 0 | 0 | 0 |
| Gesamtausschüttung | 1,3 Mrd. | 3,7 Mrd. | 2,6 Mrd. | 2,1 Mrd. | 1,8 Mrd. |
| Ausschüttung in % des FCF | 361,6 % | – | 75,7 % | 60,9 % | 63,0 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies FIBRA Prologis eine Bilanzsumme von 174,9 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 129,4 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 74,0 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 174,9 Mrd. | 188,3 Mrd. | 87,6 Mrd. | 78,5 Mrd. | 72,2 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 45,5 Mrd. | 48,3 Mrd. | 16,1 Mrd. | 18,5 Mrd. | 22,4 Mrd. |
| Eigenkapital | 129,4 Mrd. | 140,0 Mrd. | 71,5 Mrd. | 60,0 Mrd. | 49,7 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 171,3 Mrd. | 184,1 Mrd. | 83,7 Mrd. | 75,2 Mrd. | 71,2 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 74,0 % | 74,3 % | 81,6 % | 76,4 % | 68,9 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Samsung Electronics Co Ltd | 60,02 | 428.205.604.864 USD | Haushaltsprodukte | Südkorea | 19.52 | 12.97 |
 | Sony Corp | 45,23 | 144.589.012.992 USD | Haushaltsprodukte | Japan | 21.86 | 17.42 |
 | Xiaomi Corp ADR | 58,46 | 92.646.473.728 USD | Haushaltsprodukte | China | 19.35 | 19.88 |
 | NVIDIA Corporation | 92,54 | 5.250.523.594.752 USD | Halbleiter | USA | 27.95 | 24.51 |
 | Alphabet Inc Class A | 88,01 | 4.097.272.709.120 USD | Software (Unterhaltung) | USA | 17.03 | 16.61 |
 | Microsoft Corporation | 94,1 | 3.720.346.861.568 USD | Software (System & Anwendung) | USA | 28.24 | 25.51 |
 | Panasonic Holdings Corporation | 43,82 | 64.303.837.184 USD | Elektronik (Konsum & Büro) | Japan | 54 | 10.42 |
 | Amazon.com Inc | 83,51 | 2.749.647.028.224 USD | Einzelhandel (Allgemein) | USA | 20.49 | 22.12 |
| Space Exploration Technologies Corp. Class A Common Stock | 26,34 | 1.874.844.450.816 USD | Telekommunikationsdienstleistungen | USA | - | - |
 | Broadcom Inc | 82,61 | 1.747.173.769.216 USD | Halbleiter | USA | 60.9 | 19.76 |
Südkorea
Japan
China
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital