Mid-America Apartment Communities Inc (MAA)
| Analysten Konsens | Buy | Outperform | Hold | Underperform | Sell |
| 136,04 US Dollar | 7 | 2 | 14 | 2 | 1 |
| #Shares | Short [%] | Short Ratio |
| 116.021.957 | 4,17 | 3,85 |
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | +1,29 % | – |
| Seit Jahresbeginn | −10,65 % | – |
| 1 Jahr | −1,72 % | −1,72 % |
| 3 Jahre | +14,77 % | +4,70 % |
| 5 Jahre | −29,56 % | −6,77 % |
| 10 Jahre | +89,53 % | +6,60 % |
| 20 Jahre | +323,46 % | +7,48 % |
Über Mid-America Apartment Communities Inc
(automatisch übersetzt)
Mid-America Apartment Communities, Inc. ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT) und Mitglied des S&P 500. MAA besitzt oder hat Eigentumsanteile an Apartment-Kommunen hauptsächlich in den Südosten, Südwesten und Mittlerer Atlantikregionen der USA, mit Fokus auf eine starke Performance über den gesamten Investitionszyklus. Mid-America Apartment Communities, Inc. wurde 1977 in Tennessee gegründet und hat seinen Sitz in Germantown, Vereinigte Staaten.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilienfonds (REIT) | Operative Marge [%] ? | 26,88 |
| Marktkapitalisierung ? | 13.889.022.976 USD | ROIC [%] ? | 5,47 |
| Enterprise Value ? | 19.359.128.479 USD | ROIC/WACC ? | 0,82 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 34,14 | EV/FCFF [TTM] ? | 26,97 |
| KGV [Forward] ? | 33,56 | EV/Sales [TTM] ? | 8,7 |
| KUV [TTM] ? | 6,26 | EV/EBITDA [TTM] ? | 31,72 |
| KBV [TTM] ? | 2,56 | PEG [Trailing] ? | 2,87 |
| PEG [Forward, 5J] ? | 7,03 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 3,48 | Cash Ratio - L1 ? | 0,15 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,95 | Quick Ratio - L2 ? | 0,15 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 0,39 | Current Ratio - L3 ? | 0,16 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 6,09 USD | Ausschüttungsquote ? | 86,56 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 6,12 USD | Erwartete Dividendenrendite ? | 5,24 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 148.934.000 USD | Effektive Ausschüttungsquote ? | 215,38 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 715.351.000 USD | Effektive Auszahlungsrendite ? | 6,22 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 864.285.000 USD | ||
Kennzahlen von Mid-America Apartment Communities Inc
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Mid-America Apartment Communities Inc einen Umsatz von 2,2 Mrd. USD (+0,8 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 446,9 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von 20,2 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +5,7 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 2,2 Mrd. | 2,2 Mrd. | 2,1 Mrd. | 2,0 Mrd. | 1,8 Mrd. |
| Brutto Gewinn | 703,1 Mio. | 713,3 Mio. | 747,5 Mio. | 687,7 Mio. | 517,8 Mio. |
| Operativer Gewinn | 619,4 Mio. | 656,8 Mio. | 688,9 Mio. | 628,9 Mio. | 464,9 Mio. |
| Netto Gewinn | 446,9 Mio. | 527,5 Mio. | 552,8 Mio. | 637,4 Mio. | 533,8 Mio. |
| Brutto Marge | 31,8 % | 32,6 % | 34,8 % | 34,0 % | 29,1 % |
| Operative Marge | 28,0 % | 30,0 % | 32,1 % | 31,1 % | 26,1 % |
| Netto Marge | 20,2 % | 24,1 % | 25,7 % | 31,6 % | 30,0 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Mid-America Apartment Communities Inc bei 1,1 Mrd. USD, die Investitionsausgaben bei 360,2 Mio. USD und der Free Cashflow bei 717,9 Mio. USD.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 1,1 Mrd. | 1,1 Mrd. | 1,1 Mrd. | 1,1 Mrd. | 895,0 Mio. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 360,2 Mio. | 322,4 Mio. | 341,2 Mio. | 296,2 Mio. | 279,6 Mio. |
| Free Cash Flow | 717,9 Mio. | 775,9 Mio. | 796,0 Mio. | 762,3 Mio. | 615,3 Mio. |
| Operative Cash Flow Marge | 48,8 % | 50,1 % | 52,9 % | 52,4 % | 50,3 % |
| CapEx/Umsatz | 16,3 % | 14,7 % | 15,9 % | 14,7 % | 15,7 % |
| Free Cash Flow Marge | 32,5 % | 35,4 % | 37,0 % | 37,7 % | 34,6 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Mid-America Apartment Communities Inc Dividenden in Höhe von 712,7 Mio. USD. Für Aktienrückkäufe wendete Mid-America Apartment Communities Inc im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 27,2 Mio. USD auf.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 712,7 Mio. | 690,6 Mio. | 655,4 Mio. | 543,3 Mio. | 474,1 Mio. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 27,2 Mio. | −1,2 Mio. | −475,0 Mio. | 43,1 Mio. | 645,0 Tsd. |
| Gesamtausschüttung | 739,9 Mio. | 689,4 Mio. | 180,4 Mio. | 586,4 Mio. | 474,7 Mio. |
| Ausschüttung in % des FCF | 103,1 % | 88,8 % | 22,7 % | 76,9 % | 77,2 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies Mid-America Apartment Communities Inc eine Bilanzsumme von 11,8 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 5,7 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 48,1 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 11,8 Mrd. | 11,6 Mrd. | 11,3 Mrd. | 11,2 Mrd. | 11,3 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 6,1 Mrd. | 5,7 Mrd. | 5,2 Mrd. | 5,0 Mrd. | 5,1 Mrd. |
| Eigenkapital | 5,7 Mrd. | 6,0 Mrd. | 6,1 Mrd. | 6,2 Mrd. | 6,2 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 11,0 Mrd. | 10,9 Mrd. | 11,2 Mrd. | 10,6 Mrd. | 10,7 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 48,1 % | 51,3 % | 54,1 % | 55,2 % | 54,8 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Sun Communities Inc | 72,48 | 14.700.156.928 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 87.1 | 35.59 |
 | UDR Inc | 62,07 | 13.081.840.640 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 22.54 | 51.55 |
 | American Homes 4 Rent | 75,88 | 13.052.871.680 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 25.27 | 208.33 |
 | Invitation Homes Inc | 71,77 | 16.059.045.888 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 24.95 | 31.06 |
| Equity Lifestyle Properties Inc | 76,58 | 11.928.394.752 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 29.45 | 28.41 |
 | Camden Property Trust | 66,6 | 11.749.171.200 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 33.51 | 62.5 |
 | Essex Property Trust Inc | 71,46 | 18.944.364.544 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 42.75 | 44.05 |
 | AvalonBay Communities Inc | 67,25 | 26.283.393.024 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 25.25 | 15.08 |
| Apartment Income REIT Corp | 65,01 | 5.670.664.704 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 9.09 | 714.29 |
| Vivmark Residential | 60,73 | 48.399.884.288 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 23.97 | 36.23 |
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital