Brookfield India Real Estate Trust (BIRET)

Takani Score

30.8

Datenstand: 29.07.2025

Der letzte verfügbare Schlusskurs ist 29.07.2025. Die angezeigten Informationen beziehen sich auf den historischen Stand und sind nicht tagesaktuell.

Preis (29.07.2025)	52W Hoch	52W Tief
316,42 Rupie (Indien)	317,5 Rupie (Indien)	246,43 Rupie (Indien)

Analysten Konsens
323,786 Rupie (Indien)

Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.

#Shares
607.752.000

Kursentwicklung

Zeitraum	Veränderung	annualisiert (p. a.)
1 Tag 28.07.2025	−0,03 %	–
Seit Jahresbeginn 31.12.2024	+19,18 %	–
1 Jahr 29.07.2024	+25,45 %	+25,45 %
3 Jahre 29.07.2022	+20,27 %	+6,35 %

Über Brookfield India Real Estate Trust

(automatisch übersetzt)

Der Brookfield India Real Estate Trust ist Indiens einziges institutionell verwaltetes öffentliches Gewerbeimmobilienvehikel. Er wird von einer Tochtergesellschaft von Brookfield Asset Management gesponsert, einem der weltweit größten alternativen Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von rund 600 Milliarden US-Dollar (Stand: 31. März 2021). Unser Ziel ist es, der führende Eigentümer von qualitativ hochwertigen, ertragsstarken Gewerbeimmobilien in wichtigen indischen Gateway-Märkten zu sein, die erhebliche Eintrittsbarrieren aufweisen.

Allgemein		Profitabilität
Industriesektor ?	Immobilienfonds (REIT)	Operative Marge [%] ?	55,27
Marktkapitalisierung ?	192.596.606.976 INR	ROIC [%] ?	6
Enterprise Value ?	277.267.194.840 INR	ROIC/WACC ?	0,59
Bewertung
KGV [TTM] ?	87,06	EV/FCFF [TTM] ?	11,85
KGV [Forward] ?	0	EV/Sales [TTM] ?	11,62
KUV [TTM] ?	7,87	EV/EBITDA [TTM] ?	15,78
KBV [TTM] ?	1,37	PEG [Trailing] ?	-
		PEG [Forward, 5J] ?	-
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?	1,23	Cash Ratio - L1 ?	0,51
Verschuldungsgrad [Buch] ?	0,65	Quick Ratio - L2 ?	0,56
Verschuldungsgrad [Markt] ?	0,47	Current Ratio - L3 ?	0,71
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?	19,25 INR	Ausschüttungsquote ?	5,29 %
Erwartete Jahresdividende ?	21 INR	Erwartete Dividendenrendite ?	6,63 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?	0 INR	Effektive Ausschüttungsquote ?	548,37 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?	9.432.310.000 INR	Effektive Auszahlungsrendite ?	4,9 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?	9.432.310.000 INR

Kennzahlen von Brookfield India Real Estate Trust

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.03.2025 erzielte Brookfield India Real Estate Trust einen Umsatz von 23,9 Mrd. INR (+33,5 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 1,8 Mrd. INR, das entspricht einer Nettomarge von 7,7 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.03.2022 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +39,6 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in INR

Kennzahl	31.03.2025	31.03.2024	31.03.2023	31.03.2022
Umsatz	23,9 Mrd.	17,9 Mrd.	12,0 Mrd.	8,8 Mrd.
Brutto Gewinn	22,3 Mrd.	16,9 Mrd.	10,9 Mrd.	8,0 Mrd.
Operativer Gewinn	13,2 Mrd.	8,5 Mrd.	5,4 Mrd.	4,1 Mrd.
Netto Gewinn	1,8 Mrd.	121,1 Mio.	1,3 Mrd.	2,5 Mrd.
Brutto Marge	93,6 %	94,6 %	90,7 %	90,7 %
Operative Marge	55,3 %	47,6 %	45,5 %	47,0 %
Netto Marge	7,7 %	0,7 %	11,0 %	28,1 %

Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Brookfield India Real Estate Trust

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.03.2025 lag der operative Cashflow von Brookfield India Real Estate Trust bei 18,5 Mrd. INR, die Investitionsausgaben bei 2,8 Mrd. INR und der Free Cashflow bei 15,7 Mrd. INR.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in INR

Kennzahl	31.03.2025	31.03.2024	31.03.2023	31.03.2022
Operativer Cash Flow	18,5 Mrd.	14,3 Mrd.	9,2 Mrd.	6,1 Mrd.
Investitionsausgaben (CapEx)	2,8 Mrd.	1,7 Mrd.	939,6 Mio.	915,8 Mio.
Free Cash Flow	15,7 Mrd.	12,6 Mrd.	8,3 Mrd.	5,1 Mrd.
Operative Cash Flow Marge	77,5 %	80,2 %	77,0 %	69,1 %
CapEx/Umsatz	11,6 %	9,4 %	7,8 %	10,4 %
Free Cash Flow Marge	65,8 %	70,8 %	69,2 %	58,7 %

Vollständige Kapitalflussrechnung von Brookfield India Real Estate Trust

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.03.2025 zahlte Brookfield India Real Estate Trust Dividenden in Höhe von 9,4 Mrd. INR.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in INR

Kennzahl	31.03.2025	31.03.2024	31.03.2023	31.03.2022
Dividenden	9,4 Mrd.	7,3 Mrd.	6,8 Mrd.	5,1 Mrd.
Netto-Aktienrückkäufe	0	0	0	0
Gesamtausschüttung	9,4 Mrd.	7,3 Mrd.	6,8 Mrd.	5,1 Mrd.
Ausschüttung in % des FCF	60,1 %	58,0 %	82,2 %	100,1 %

Bilanz

Zum 31.03.2025 wies Brookfield India Real Estate Trust eine Bilanzsumme von 246,1 Mrd. INR und ein Eigenkapital von 140,3 Mrd. INR aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 57,0 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in INR

Kennzahl	31.03.2025	31.03.2024	31.03.2023	31.03.2022
Bilanzsumme	246,1 Mrd.	236,1 Mrd.	146,4 Mrd.	147,9 Mrd.
Verbindlichkeiten	105,8 Mrd.	133,5 Mrd.	63,1 Mrd.	59,0 Mrd.
Eigenkapital	140,3 Mrd.	102,6 Mrd.	83,3 Mrd.	88,8 Mrd.
Investiertes Kapital	225,0 Mrd.	218,9 Mrd.	135,8 Mrd.	138,4 Mrd.
Eigenkapitalquote	57,0 %	43,4 %	56,9 %	60,1 %

Vollständige Bilanz von Brookfield India Real Estate Trust

Vergleichbare Unternehmen

Name	Takani Score ?	Marktkapitalisierung	Industriesektor	Land/Region	KGV TTM	Forward KGV ?
Mindspace Business Parks Reits	39,72	2.965.117.947,085 USD	Immobilienfonds (REIT)	Indien	52.19	-
alstria office REIT-AG	13,72	1.209.297.959,533 USD	Immobilienfonds (REIT)	Deutschland	-	-
Derwent London PLC	43,81	2.963.661.628,416 USD	Immobilienfonds (REIT)	Vereinigtes Königreich - UK	18.75	20.2
Yuexiu Real Estate Investment Trust	17,5	589.551.657,677 USD	Immobilienfonds (REIT)	Hong Kong	14.83	16.67
Merlin Properties SOCIMI SA	42,4	7.531.847.809,792 USD	Immobilienfonds (REIT)	Spanien	20.23	20.96
Gecina SA	38,31	7.788.569.861,888 USD	Immobilienfonds (REIT)	Frankreich	20.92	13.11
Boston Properties Inc	34,09	12.389.684.224 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	36.76
Alexandria Real Estate Equities Inc	62,82	13.519.089.664 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	102.83	16.69
WEBSOL ENERGY SYSTEM LTD.	42,24	679.653.112,218 USD	Halbleiter	Indien	38.37	-
KAVERI SEED COMPANY LTD.	52,66	683.916.174,95 USD	Chemie (Grundstoffe)	Indien	20.65	10.16

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