Gecina SA (GFC)
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | +1,18 % | – |
| Seit Jahresbeginn | −14,24 % | – |
| 1 Jahr | −14,66 % | −14,66 % |
| 3 Jahre | −13,26 % | −4,63 % |
| 5 Jahre | −28,17 % | −6,40 % |
| 10 Jahre | −16,91 % | −1,84 % |
| 20 Jahre | +67,67 % | +2,62 % |
Über Gecina SA
(automatisch übersetzt)
Gecina ist ein führender Betreiber, der alle Immobilienkompetenzen vollständig integriert: Eigentum, Verwaltung und Entwicklung eines einzigartigen Prime-Portfolios im Wert von 17,4 Mrd. Euro zum 30. Juni 2026. Strategisch in den zentralsten Bereichen von Paris und der Île-de-France gelegen, umfasst Gecinas Portfolio 1,2 Millionen Quadratmeter Büroflächen und fast 5.000 Wohneinheiten. Durch die Verbindung von langfristiger Wertschöpfung mit operativer Exzellenz bietet Gecina hochwertige, nachhaltige Lebens- und Arbeitsumgebungen, die auf die sich wandelnden Bedürfnisse urbaner Nutzer zugeschnitten sind. Als engagierter Betreiber ergänzt Gecina seine Vermögenswerte mit hochwertigen Dienstleistungen sowie dynamischem Immobilien- und Asset-Management und fördert damit lebendige Gemeinschaften. Gecina stellt die Nutzererfahrung in den Mittelpunkt ihrer Strategie. In Einklang mit ihren gesellschaftlichen Verpflichtungen unterstützt die Fondation Gecina Initiativen in vier Kernbereichen: Inklusion von Menschen mit Behinderungen, Umweltschutz, kulturelles Erbe und Zugang zu Wohnraum. Gecina wurde am 10. Februar 1959 in Frankreich gegründet.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilienfonds (REIT) | Operative Marge [%] ? | 75,39 |
| Marktkapitalisierung ? | 4.754.855.936 EUR | ROIC [%] ? | 1,4 |
| Enterprise Value ? | 11.429.008.155 EUR | ROIC/WACC ? | 0,21 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 29,63 | EV/FCFF [TTM] ? | -27,99 |
| KGV [Forward] ? | 9,5 | EV/Sales [TTM] ? | 13,04 |
| KUV [TTM] ? | 5,38 | EV/EBITDA [TTM] ? | 33,61 |
| KBV [TTM] ? | 0,46 | PEG [Trailing] ? | 1,25 |
| PEG [Forward, 5J] ? | 12,3 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 5,81 | Cash Ratio - L1 ? | 0,03 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,65 | Quick Ratio - L2 ? | 0,05 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 1,45 | Current Ratio - L3 ? | 0,08 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 5,5 EUR | Ausschüttungsquote ? | 2,56 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 5,5 EUR | Erwartete Dividendenrendite ? | 8,64 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 4.127.000 EUR | Effektive Ausschüttungsquote ? | 281,28 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 407.347.000 EUR | Effektive Auszahlungsrendite ? | 8,65 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 411.474.000 EUR | ||
Kennzahlen von Gecina SA
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Gecina SA einen Umsatz von 858,6 Mio. EUR (+0,5 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 448,2 Mio. EUR, das entspricht einer Nettomarge von 52,2 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +0,8 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 858,6 Mio. | 854,1 Mio. | 835,7 Mio. | 772,1 Mio. | 762,0 Mio. |
| Brutto Gewinn | 662,7 Mio. | 628,9 Mio. | 621,8 Mio. | 569,7 Mio. | 616,2 Mio. |
| Operativer Gewinn | 560,0 Mio. | 426,8 Mio. | −1,6 Mrd. | 483,2 Mio. | 462,0 Mio. |
| Netto Gewinn | 448,2 Mio. | 309,8 Mio. | −1,8 Mrd. | 169,6 Mio. | 849,3 Mio. |
| Brutto Marge | 77,2 % | 73,6 % | 74,4 % | 73,8 % | 80,9 % |
| Operative Marge | 65,2 % | 50,0 % | −193,1 % | 62,6 % | 60,6 % |
| Netto Marge | 52,2 % | 36,3 % | −213,9 % | 22,0 % | 111,5 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Gecina SA bei 479,0 Mio. EUR, die Investitionsausgaben bei 969,8 Mio. EUR und der Free Cashflow bei −490,8 Mio. EUR.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 479,0 Mio. | 599,8 Mio. | 449,2 Mio. | 483,8 Mio. | 481,7 Mio. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 969,8 Mio. | 454,7 Mio. | 231,1 Mio. | 368,8 Mio. | 360,7 Mio. |
| Free Cash Flow | −490,8 Mio. | 145,2 Mio. | 218,0 Mio. | 115,0 Mio. | 121,0 Mio. |
| Operative Cash Flow Marge | 55,8 % | 70,2 % | 53,7 % | 62,7 % | 63,2 % |
| CapEx/Umsatz | 113,0 % | 53,2 % | 27,7 % | 47,8 % | 47,3 % |
| Free Cash Flow Marge | −57,2 % | 17,0 % | 26,1 % | 14,9 % | 15,9 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Gecina SA Dividenden in Höhe von 403,3 Mio. EUR. Aus der Ausgabe von Aktien flossen Gecina SA im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 3,2 Mio. EUR zu.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 403,3 Mio. | 392,3 Mio. | 391,3 Mio. | 390,9 Mio. | 390,3 Mio. |
| Netto-Aktienrückkäufe | −3,2 Mio. | 3,4 Mio. | 36,0 Tsd. | 13,0 Tsd. | −3,4 Mrd. |
| Gesamtausschüttung | 400,2 Mio. | 395,7 Mio. | 391,4 Mio. | 391,0 Mio. | −3,0 Mrd. |
| Ausschüttung in % des FCF | – | 272,6 % | 179,5 % | 340,0 % | −2.481,3 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies Gecina SA eine Bilanzsumme von 18,0 Mrd. EUR und ein Eigenkapital von 10,6 Mrd. EUR aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 58,7 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 18,0 Mrd. | 17,9 Mrd. | 17,6 Mrd. | 20,7 Mrd. | 20,4 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 7,4 Mrd. | 7,4 Mrd. | 7,0 Mrd. | 7,9 Mrd. | 7,5 Mrd. |
| Eigenkapital | 10,6 Mrd. | 10,5 Mrd. | 10,6 Mrd. | 12,8 Mrd. | 13,0 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 17,4 Mrd. | 17,1 Mrd. | 16,9 Mrd. | 20,4 Mrd. | 38,0 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 58,7 % | 58,7 % | 60,0 % | 61,8 % | 63,5 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Merlin Properties SOCIMI SA | 35,93 | 7.908.922.725,171 USD | Immobilienfonds (REIT) | Spanien | 7.79 | 19.61 |
 | Alexandria Real Estate Equities Inc | 26,75 | 7.031.813.120 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | - | 16.69 |
 | Vornado Realty Trust | 61,92 | 7.030.510.080 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 858.25 | 57.14 |
 | BXP, Inc. | 43,68 | 11.013.625.856 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 32.74 | 27.32 |
 | Japan Real Estate Investment Corp | 53,32 | 6.210.489.856 USD | Immobilienfonds (REIT) | Japan | 26.24 | 26.6 |
 | Cousins Properties Incorporated | 27,63 | 4.752.783.360 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 721.75 | 10.12 |
 | Dexus | 46,47 | 4.241.610.214,134 USD | Immobilienfonds (REIT) | Australien | 10.24 | 15.31 |
 | Kilroy Realty Corp | 50,52 | 4.224.408.832 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 149.88 | 105.26 |
| COPT Defense Properties | 62,32 | 3.930.602.496 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 23.73 | 38.17 |
 | Inmobiliaria Colonial SA | 49,37 | 3.572.533.314,673 USD | Immobilienfonds (REIT) | Spanien | 9.65 | 13.55 |
Spanien
USA
Japan
AustralienKennzahlen dieser Seite im Lexikon
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital