Cousins Properties Incorporated (CUZ)

Takani Score

27.6

Datenstand: 29.10.2026

Preis (29.10.2026)	52W Hoch	52W Tief
29,09 US Dollar	32,574 US Dollar	20,283 US Dollar

Analysten Konsens	Buy	Outperform	Hold	Underperform	Sell
33,364 US Dollar	8	2	1	0	0

Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.

#Shares	Short [%]	Short Ratio
164.602.058	11,33	8,95

Kursentwicklung

Zeitraum	Veränderung	annualisiert (p. a.)
1 Tag 28.10.2026	+2,03 %	–
Seit Jahresbeginn 31.12.2025	+18,46 %	–
1 Jahr 29.10.2025	+20,28 %	+20,28 %
3 Jahre 27.10.2023	+87,91 %	+23,40 %
5 Jahre 29.10.2021	−6,48 %	−1,33 %
10 Jahre 28.10.2016	+40,57 %	+3,46 %
20 Jahre 27.10.2006	−31,58 %	−1,88 %

Über Cousins Properties Incorporated

(automatisch übersetzt)

Cousins Properties Incorporated ist eine vollständig integrierte, selbstverwaltete und selbst administrierte REIT (Real Estate Investment Trust). Das Unternehmen mit Sitz in Atlanta, GA und agierend durch seine Operating Partnership, Cousins Properties LP, investiert primär in Büroimmobilien der Klasse A in wachstumsstarken Sun-Belt‑Märkten. Cousins schafft Shareholder Value durch umfassende Expertise in Entwicklung, Akquisition, Vermietung und Verwaltung hochwertiger Immobilienbestände. Das Unternehmen verfolgt eine umfassende Strategie, die auf einer einfachen Plattform, Trophäen-Immobilien und opportunistischen Investitionen basiert. Cousins Properties Incorporated wurde im Jahr 1958 gegründet und hat seinen Sitz in Georgia.

Allgemein		Profitabilität
Industriesektor ?	Immobilienfonds (REIT)	Operative Marge [%] ?	22,77
Marktkapitalisierung ?	4.693.517.312 USD	ROIC [%] ?	2,23
Enterprise Value ?	8.527.631.414 USD	ROIC/WACC ?	0,24
Bewertung
KGV [TTM] ?	712,75	EV/FCFF [TTM] ?	210,07
KGV [Forward] ?	10,12	EV/Sales [TTM] ?	8,24
KUV [TTM] ?	4,58	EV/EBITDA [TTM] ?	14,01
KBV [TTM] ?	1,06	PEG [Trailing] ?	-
		PEG [Forward, 5J] ?	1,31
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?	1,26	Cash Ratio - L1 ?	0,01
Verschuldungsgrad [Buch] ?	0,79	Quick Ratio - L2 ?	0,34
Verschuldungsgrad [Markt] ?	0,78	Current Ratio - L3 ?	0,34
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?	1,28 USD	Ausschüttungsquote ?	137,63 %
Erwartete Jahresdividende ?	1,28 USD	Erwartete Dividendenrendite ?	4,43 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?	180.088.000 USD	Effektive Ausschüttungsquote ?	6.156,36 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?	215.458.000 USD	Effektive Auszahlungsrendite ?	8,43 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?	395.546.000 USD

Kennzahlen von Cousins Properties Incorporated

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Cousins Properties Incorporated einen Umsatz von 993,8 Mio. USD (+16,0 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 40,5 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von 4,1 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +6,1 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Umsatz	993,8 Mio.	856,8 Mio.	802,9 Mio.	762,3 Mio.	755,1 Mio.
Brutto Gewinn	263,4 Mio.	576,1 Mio.	536,4 Mio.	503,9 Mio.	495,6 Mio.
Operativer Gewinn	223,0 Mio.	174,5 Mio.	189,2 Mio.	180,0 Mio.	178,2 Mio.
Netto Gewinn	40,5 Mio.	46,0 Mio.	83,0 Mio.	166,8 Mio.	278,6 Mio.
Brutto Marge	26,5 %	67,2 %	66,8 %	66,1 %	65,6 %
Operative Marge	22,4 %	20,4 %	23,6 %	23,6 %	23,6 %
Netto Marge	4,1 %	5,4 %	10,3 %	21,9 %	36,9 %

Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Cousins Properties Incorporated

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Cousins Properties Incorporated bei 402,3 Mio. USD, die Investitionsausgaben bei 267,2 Mio. USD und der Free Cashflow bei 135,0 Mio. USD.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Operativer Cash Flow	402,3 Mio.	400,2 Mio.	368,4 Mio.	365,2 Mio.	389,5 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)	267,2 Mio.	252,7 Mio.	279,5 Mio.	342,2 Mio.	787,8 Mio.
Free Cash Flow	135,0 Mio.	147,5 Mio.	88,8 Mio.	22,9 Mio.	−398,3 Mio.
Operative Cash Flow Marge	40,5 %	46,7 %	45,9 %	47,9 %	51,6 %
CapEx/Umsatz	26,9 %	29,5 %	34,8 %	44,9 %	104,3 %
Free Cash Flow Marge	13,6 %	17,2 %	11,1 %	3,0 %	−52,8 %

Vollständige Kapitalflussrechnung von Cousins Properties Incorporated

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Cousins Properties Incorporated Dividenden in Höhe von 215,8 Mio. USD. Für Aktienrückkäufe wendete Cousins Properties Incorporated im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 1,9 Mio. USD auf.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Dividenden	215,8 Mio.	195,4 Mio.	194,3 Mio.	192,3 Mio.	182,8 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe	1,9 Mio.	1,1 Mio.	−382,9 Mio.	−63,0 Mio.	−4,8 Mio.
Gesamtausschüttung	217,7 Mio.	196,5 Mio.	−188,6 Mio.	129,3 Mio.	178,0 Mio.
Ausschüttung in % des FCF	161,2 %	133,2 %	−212,2 %	563,9 %	–

Bilanz

Zum 31.12.2025 wies Cousins Properties Incorporated eine Bilanzsumme von 8,9 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 4,7 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 52,8 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Bilanzsumme	8,9 Mrd.	8,8 Mrd.	7,6 Mrd.	7,5 Mrd.	7,3 Mrd.
Verbindlichkeiten	4,2 Mrd.	3,9 Mrd.	3,1 Mrd.	2,9 Mrd.	2,7 Mrd.
Eigenkapital	4,7 Mrd.	4,8 Mrd.	4,5 Mrd.	4,6 Mrd.	4,6 Mrd.
Investiertes Kapital	8,3 Mrd.	8,0 Mrd.	7,0 Mrd.	6,9 Mrd.	6,8 Mrd.
Eigenkapitalquote	52,8 %	55,2 %	59,4 %	61,7 %	62,9 %

Vollständige Bilanz von Cousins Properties Incorporated

Vergleichbare Unternehmen

Name	Takani Score ?	Marktkapitalisierung	Industriesektor	Land/Region	KGV TTM	Forward KGV ?
Kilroy Realty Corp	50,52	4.224.408.832 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	149.88	105.26
COPT Defense Properties	62,32	3.930.602.496 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	23.73	38.17
Vornado Realty Trust	61,92	7.030.510.080 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	858.25	57.14
Alexandria Real Estate Equities Inc	26,75	7.031.813.120 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	16.69
Highwoods Properties Inc	39,36	2.636.269.568 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	17.58	39.37
BXP, Inc.	43,68	11.013.625.856 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	32.74	27.32
Douglas Emmett Inc	26,69	2.022.870.656 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	9
Eerly Govt Ppty Inc	33,49	1.110.961.664 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	78.17	72.46
Postal Realty Trust Inc	61,96	857.699.776 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	39.91	35.59
Piedmont Office Realty Trust Inc	25,45	835.005.120 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	-

Kennzahlen dieser Seite im Lexikon

Weitere Informationen findest du im Takani-Lexikon.

Zum vollständigen Lexikon