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Dexus (DXS)

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Preis (29.10.2026)52W Hoch52W Tief
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Analysten Konsens
6,515 Australischer Dollar
Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.
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Über Dexus

(automatisch übersetzt)

DEXUS ist eine führende australisch-pazifische vollständig integrierte Real-Asset-Gruppe, die ein hochwertiges australisch-pazifisches Immobilien- und Infrastrukturportfolio im Wert von 51,5 Milliarden US-Dollar verwaltet. Das Dexus-Plattform umfasst das börsennotierte Dexus-Portfolio und das Fondsmanagement-Geschäft. Das 15,3 Milliarden US-Dollar börsennotierte Portfolio umfasst direkte und indirekte Eigentumsverhältnisse an Büro-, Industrie-, Einzelhandel-, Gesundheits-, Infrastruktur-, Alternativ- und anderen Investitionen. Das Unternehmen verwaltet ein weiteres 36,2 Milliarden US-Dollar Investment in ihrem Fondsmanagement-Geschäft, das Drittmittel mit Exposure zu hochwertigen, spezifischen und diversifizierten Real-Asset-Produkten verbindet. Die Fonds innerhalb dieses Geschäftsbereichs verfügen über eine starke Erfolgsbilanz in der Wertentwicklung und profitieren von DexusPlatform-Fähigkeiten. Die Plattforms-Entwicklungs-Pipeline im Wert von 11,5 Milliarden US-Dollar Real Estate bietet die Möglichkeit, sowohl das börsennotierte als auch das Fondsportfolio zu vergrößern und künftige Renditen zu steigern. Das Unternehmen ist eng mit ihrem Zweck verbunden: Potenziale freisetzen, Morgen schaffen, und spiegelt dabei die einzigartige Fähigkeit wider, langfristig Wert für Menschen, Kunden, Investoren und Gemeinschaften zu schaffen. Ihr Nachhaltigkeitsansatz konzentriert sich auf die Prioritätsbereiche, in denen sie glauben, den größten Einfluss auf Kundenwohlstand, Klimaschutz und die Stärkung von Gemeinschaften nehmen zu können. Dexus wird von mehr als 35.800 Investoren aus 26 Ländern unterstützt. Mit mehr als vier Jahrzehnten Expertise in Real-Asset-Investitionen, Fondsmanagement, Asset Management und Entwicklung haben sie eine nachweisliche Erfolgsbilanz im Kapital- und Risikomanagement sowie bei der Erzielung von Renditen für Investoren. DEXUS wurde 2004 in Australien gegründet.

AllgemeinProfitabilität
Industriesektor ?Immobilienfonds (REIT)Operative Marge [%] ?31,4
Marktkapitalisierung ?6.085.748.224 AUDROIC [%] ?5,01
Enterprise Value ?10.607.611.466 AUDROIC/WACC ?0,5
Bewertung
KGV [TTM] ?10,36EV/FCFF [TTM] ?9,84
KGV [Forward] ?14,93EV/Sales [TTM] ?16,02
KUV [TTM] ?4,6EV/EBITDA [TTM] ?14,54
KBV [TTM] ?0,6PEG [Trailing] ?-
PEG [Forward, 5J] ?2,52
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?2,96Cash Ratio - L1 ?0,05
Verschuldungsgrad [Buch] ?0,47Quick Ratio - L2 ?0,27
Verschuldungsgrad [Markt] ?0,76Current Ratio - L3 ?0,34
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?0,37 AUDAusschüttungsquote ?67,8 %
Erwartete Jahresdividende ?0,37 AUDErwartete Dividendenrendite ?6,45 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?13.800.000 AUDEffektive Ausschüttungsquote ?83,25 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?401.200.000 AUDEffektive Auszahlungsrendite ?6,82 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?415.000.000 AUD

Kennzahlen von Dexus

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 30.06.2026 erzielte Dexus einen Umsatz von 723,9 Mio. AUD (−21,4 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 482,9 Mio. AUD, das entspricht einer Nettomarge von 66,7 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 30.06.2021 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich −6,6 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in AUD

Kennzahl
Umsatz723,9 Mio.921,2 Mio.880,9 Mio.877,6 Mio.863,1 Mio.
Brutto Gewinn461,7 Mio.701,3 Mio.646,9 Mio.574,7 Mio.494,6 Mio.
Operativer Gewinn227,3 Mio.403,6 Mio.324,2 Mio.340,4 Mio.457,4 Mio.
Netto Gewinn482,9 Mio.156,5 Mio.−1,6 Mrd.−752,7 Mio.1,6 Mrd.
Brutto Marge63,8 %76,1 %73,4 %65,5 %57,3 %
Operative Marge31,4 %43,8 %36,8 %38,8 %53,0 %
Netto Marge66,7 %17,0 %−179,2 %−85,8 %187,2 %
Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Dexus

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 30.06.2026 lag der operative Cashflow von Dexus bei 939,2 Mio. AUD, die Investitionsausgaben bei 33,0 Mio. AUD und der Free Cashflow bei 906,2 Mio. AUD.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in AUD

Kennzahl
Operativer Cash Flow939,2 Mio.811,3 Mio.613,5 Mio.770,9 Mio.560,1 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)33,0 Mio.13,2 Mio.1,3 Mio.8,0 Mio.6,3 Mio.
Free Cash Flow906,2 Mio.798,1 Mio.612,2 Mio.762,9 Mio.553,8 Mio.
Operative Cash Flow Marge129,7 %88,1 %69,6 %87,8 %64,9 %
CapEx/Umsatz4,6 %1,4 %0,1 %0,9 %0,7 %
Free Cash Flow Marge125,2 %86,6 %69,5 %86,9 %64,2 %
Vollständige Kapitalflussrechnung von Dexus

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 30.06.2026 zahlte Dexus Dividenden in Höhe von 401,2 Mio. AUD. Für Aktienrückkäufe wendete Dexus im Geschäftsjahr zum 30.06.2026 netto 13,8 Mio. AUD auf.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in AUD

Kennzahl
Dividenden401,2 Mio.433,6 Mio.540,9 Mio.572,2 Mio.548,6 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe13,8 Mio.15,8 Mio.11,6 Mio.7,5 Mio.16,3 Mio.
Gesamtausschüttung415,0 Mio.449,4 Mio.552,5 Mio.579,7 Mio.564,9 Mio.
Ausschüttung in % des FCF45,8 %56,3 %90,2 %76,0 %102,0 %

Bilanz

Zum 30.06.2026 wies Dexus eine Bilanzsumme von 15,2 Mrd. AUD und ein Eigenkapital von 9,9 Mrd. AUD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 65,5 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in AUD

Kennzahl
Bilanzsumme15,2 Mrd.15,4 Mrd.15,8 Mrd.18,5 Mrd.19,2 Mrd.
Verbindlichkeiten5,2 Mrd.5,5 Mrd.5,7 Mrd.6,3 Mrd.5,7 Mrd.
Eigenkapital9,9 Mrd.9,9 Mrd.10,2 Mrd.12,3 Mrd.13,6 Mrd.
Investiertes Kapital14,5 Mrd.14,7 Mrd.15,1 Mrd.17,4 Mrd.18,4 Mrd.
Eigenkapitalquote65,5 %64,4 %64,2 %66,1 %70,5 %
Vollständige Bilanz von Dexus

Vergleichbare Unternehmen

NameTakani Score ?MarktkapitalisierungIndustriesektorLand/RegionKGV TTMForward KGV ?
Japan Real Estate Investment Corp logoJapan Real Estate Investment Corp
53,32
6.210.489.856 USDImmobilienfonds (REIT) Japan26.2426.6
Vornado Realty Trust logoVornado Realty Trust
61,92
7.030.510.080 USDImmobilienfonds (REIT) USA858.2557.14
Alexandria Real Estate Equities Inc logoAlexandria Real Estate Equities Inc
26,75
7.031.813.120 USDImmobilienfonds (REIT) USA-16.69
Merlin Properties SOCIMI SA logoMerlin Properties SOCIMI SA
35,93
7.908.922.725,171 USDImmobilienfonds (REIT) Spanien7.7919.61
Gecina SA logoGecina SA
52,07
5.238.332.200,468 USDImmobilienfonds (REIT) Frankreich29.139.54
Cousins Properties Incorporated logoCousins Properties Incorporated
27,63
4.752.783.360 USDImmobilienfonds (REIT) USA721.7510.12
Kilroy Realty Corp logoKilroy Realty Corp
50,52
4.224.408.832 USDImmobilienfonds (REIT) USA149.88105.26
COPT Defense Properties logoCOPT Defense Properties
62,32
3.930.602.496 USDImmobilienfonds (REIT) USA23.7338.17
BXP, Inc. logoBXP, Inc.
43,68
11.013.625.856 USDImmobilienfonds (REIT) USA32.7427.32
Inmobiliaria Colonial SA logoInmobiliaria Colonial SA
49,37
3.572.533.314,673 USDImmobilienfonds (REIT) Spanien9.6513.55

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