Deutsche Wohnen SE (DWNI)
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | −1,05 % | – |
| Seit Jahresbeginn | −26,90 % | – |
| 1 Jahr | −30,91 % | −30,91 % |
| 3 Jahre | −21,89 % | −7,91 % |
| 5 Jahre | −65,58 % | −19,21 % |
| 10 Jahre | −40,08 % | −4,99 % |
| 20 Jahre | −25,09 % | −1,43 % |
Über Deutsche Wohnen SE
(automatisch übersetzt)
Deutsche Wohnen SE entwickelt und verwaltet Wohnimmobilien in Deutschland. Es operiert über die Segmente Vermietung, Wertschöpfung, Wiederkehrende Verkäufe und Entwicklung. Das Vermietungssegment bietet wertsteigernde Verwaltung für das Wohnimmobilienportfolio. Das Wertschöpfungssegment betreibt das Kerngeschäft der Vermietung. Dieses Segment umfasst Multimedia-Dienstleistungen und die Energieversorgung. Das Segment Wiederkehrende Verkäufe umfasst den Verkauf einzelner Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Das Entwicklungssegment umfasst Projektentwicklung, um neue Wohnungen zu bauen. Deutsche Wohnen SE wurde 1863 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Berlin, Deutschland. Deutsche Wohnen SE ist eine Tochtergesellschaft der Vonovia SE.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Operative Marge [%] ? | 96,12 |
| Marktkapitalisierung ? | 5.993.714.176 EUR | ROIC [%] ? | 15,8 |
| Enterprise Value ? | 13.042.623.338 EUR | ROIC/WACC ? | 1,28 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 4,01 | EV/FCFF [TTM] ? | 25,07 |
| KGV [Forward] ? | 13,55 | EV/Sales [TTM] ? | 10,93 |
| KUV [TTM] ? | 3,81 | EV/EBITDA [TTM] ? | 10,08 |
| KBV [TTM] ? | 0,42 | PEG [Trailing] ? | - |
| PEG [Forward, 5J] ? | 1,92 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 2,76 | Cash Ratio - L1 ? | 0,33 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,57 | Quick Ratio - L2 ? | 0,47 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 1,34 | Current Ratio - L3 ? | 0,68 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 0,04 EUR | Ausschüttungsquote ? | 1,05 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 0,04 EUR | Erwartete Dividendenrendite ? | 0,26 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 0 EUR | Effektive Ausschüttungsquote ? | 1,52 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 33.100.000 EUR | Effektive Auszahlungsrendite ? | 0,55 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 33.100.000 EUR | ||
Kennzahlen von Deutsche Wohnen SE
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Deutsche Wohnen SE einen Umsatz von 1,4 Mrd. EUR (+14,5 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 1,1 Mrd. EUR, das entspricht einer Nettomarge von 84,9 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich −13,7 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 1,4 Mrd. | 1,2 Mrd. | 1,1 Mrd. | 866,3 Mio. | 1,1 Mrd. |
| Brutto Gewinn | 7,5 Mio. | 313,1 Mio. | 381,1 Mio. | 261,4 Mio. | 596,3 Mio. |
| Operativer Gewinn | 205,4 Mio. | 574,8 Mio. | 512,2 Mio. | 381,0 Mio. | 404,4 Mio. |
| Netto Gewinn | 1,1 Mrd. | −590,5 Mio. | −2,7 Mrd. | −434,1 Mio. | 877,2 Mio. |
| Brutto Marge | 0,6 % | 26,6 % | 35,8 % | 30,2 % | 52,6 % |
| Operative Marge | 15,2 % | 48,8 % | 48,1 % | 44,0 % | 35,7 % |
| Netto Marge | 84,9 % | −50,1 % | −253,5 % | −50,1 % | 77,3 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Deutsche Wohnen SE bei 659,0 Mio. EUR, die Investitionsausgaben bei 79,0 Mio. EUR und der Free Cashflow bei 580,0 Mio. EUR.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 659,0 Mio. | 725,5 Mio. | 384,8 Mio. | 364,9 Mio. | 465,2 Mio. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 79,0 Mio. | 235,6 Mio. | 547,8 Mio. | 1,0 Mrd. | 762,0 Mio. |
| Free Cash Flow | 580,0 Mio. | 489,9 Mio. | −163,0 Mio. | −640,2 Mio. | −296,8 Mio. |
| Operative Cash Flow Marge | 48,8 % | 61,5 % | 36,2 % | 42,1 % | 41,0 % |
| CapEx/Umsatz | 5,9 % | 20,0 % | 51,5 % | 116,0 % | 67,2 % |
| Free Cash Flow Marge | 43,0 % | 41,6 % | −15,3 % | −73,9 % | −26,2 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Deutsche Wohnen SE Dividenden in Höhe von 16,5 Mio. EUR. Für Aktienrückkäufe wendete Deutsche Wohnen SE im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 16,5 Mio. EUR auf.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 16,5 Mio. | 16,5 Mio. | 16,5 Mio. | 15,9 Mio. | 354,1 Mio. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 16,5 Mio. | 0 | 0 | 0 | −1,3 Mrd. |
| Gesamtausschüttung | 33,0 Mio. | 16,5 Mio. | 16,5 Mio. | 15,9 Mio. | −972,7 Mio. |
| Ausschüttung in % des FCF | 5,7 % | 3,4 % | – | – | – |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies Deutsche Wohnen SE eine Bilanzsumme von 25,9 Mrd. EUR und ein Eigenkapital von 14,2 Mrd. EUR aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 54,6 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 25,9 Mrd. | 26,0 Mrd. | 26,8 Mrd. | 31,1 Mrd. | 32,8 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 11,8 Mrd. | 12,9 Mrd. | 13,2 Mrd. | 14,8 Mrd. | 16,0 Mrd. |
| Eigenkapital | 14,2 Mrd. | 13,0 Mrd. | 13,6 Mrd. | 16,3 Mrd. | 16,7 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 21,8 Mrd. | 21,0 Mrd. | 22,0 Mrd. | 24,2 Mrd. | 25,2 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 54,6 % | 50,2 % | 50,8 % | 52,5 % | 51,1 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | LEG Immobilien SE | 44,31 | 4.080.704.058,04 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Deutschland | 3.17 | 7.41 |
 | Vonovia SE | 39,76 | 15.579.501.005,087 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Deutschland | 3.75 | 9.36 |
 | Deutsche EuroShop AG | 40,12 | 1.333.359.721,129 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Deutschland | 5.52 | 7.78 |
 | Patrizia AG | 25,73 | 606.579.413,619 USD | Immobilien (Entwicklung) | Deutschland | 19.03 | 19.88 |
 | Jones Lang LaSalle Incorporated | 39,36 | 13.799.090.176 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | USA | 14.39 | 9.08 |
 | Azrieli Group Ltd | 38,55 | 14.570.307.051,672 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Israel | 24.57 | - |
 | PSP Swiss Property AG | 41,85 | 8.253.119.731,098 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Schweiz | 15.16 | 24.94 |
 | Plaza S.A | 50,55 | 7.675.293.283,123 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Chile | 6.04 | - |
 | FirstService Corp | 46,74 | 6.202.829.776,486 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Kanada | 43.15 | 21.05 |
 | Amot Investments Ltd | 29,63 | 2.989.538.442,871 USD | Immobilien (Betrieb & Dienstleistungen) | Israel | 11.33 | - |
Deutschland
USA
Israel
Schweiz
Chile
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital