Independence Realty Trust Inc (IRT)
| Analysten Konsens | Buy | Outperform | Hold | Underperform | Sell |
| 18,539 US Dollar | 7 | 3 | 3 | 0 | 0 |
| #Shares | Short [%] | Short Ratio |
| 235.714.682 | 11,58 | 5,08 |
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | +2,42 % | – |
| Seit Jahresbeginn | −12,37 % | – |
| 1 Jahr | +2,29 % | +2,29 % |
| 3 Jahre | +36,35 % | +10,89 % |
| 5 Jahre | −25,09 % | −5,61 % |
| 10 Jahre | +182,17 % | +10,93 % |
Über Independence Realty Trust Inc
(automatisch übersetzt)
Independence Realty Trust, Inc., eine in Maryland gegründete Gesellschaft, ist ein selbst verwalteter und eigenständig gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), der Mehrfamilienwohnanlagen in Nicht-Gateway-Märkten der USA erwirbt, besitzt, betreibt, verbessert und verwaltet. Ab dem 31. Dezember 2025 besaßen und betrieben wir 114 Mehrfamilienwohnimmobilien (einschließlich einer, die durch ein konsolidiertes Joint Venture gehalten wird), mit insgesamt 33.462 Wohneinheiten in den folgenden Staaten im Südosten und Mittleren Westen: Alabama, Colorado, Florida, Georgia, Indiana, Kentucky, North Carolina, Ohio, Oklahoma, South Carolina, Tennessee und Texas. Darüber hinaus besaßen wir zum 31. Dezember 2025 eine Immobilieninvestition in Entwicklung in Denver, Colorado, die nach Fertigstellung 296 Wohneinheiten umfassen wird. Zum 31. Dezember 2025 hielten wir außerdem Anteile an vier nicht konsolidierten Joint Ventures, von denen zwei Mehrfamilienwohnimmobilien besitzen und betreiben, die insgesamt 653 Wohneinheiten umfassen, und zwei, die Mehrfamilienwohnimmobilien entwickeln, die nach Fertigstellung insgesamt 642 Wohneinheiten umfassen werden. Independence Realty Trust, Inc. wurde 2009 in Maryland gegründet und hat seinen Sitz in Philadelphia, Vereinigte Staaten.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilienfonds (REIT) | Operative Marge [%] ? | 17,04 |
| Marktkapitalisierung ? | 3.491.933.696 USD | ROIC [%] ? | 2,21 |
| Enterprise Value ? | 5.923.768.851 USD | ROIC/WACC ? | 0,24 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 80,28 | EV/FCFF [TTM] ? | 29,02 |
| KGV [Forward] ? | 70,92 | EV/Sales [TTM] ? | 8,88 |
| KUV [TTM] ? | 5,16 | EV/EBITDA [TTM] ? | 15,52 |
| KBV [TTM] ? | 1,04 | PEG [Trailing] ? | 2,61 |
| PEG [Forward, 5J] ? | 4,57 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 1,73 | Cash Ratio - L1 ? | 0,05 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,89 | Quick Ratio - L2 ? | 0,05 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 0,88 | Current Ratio - L3 ? | 0,05 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 0,69 USD | Ausschüttungsquote ? | 1,82 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 0,72 USD | Erwartete Dividendenrendite ? | 4,82 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 59.965.000 USD | Effektive Ausschüttungsquote ? | 676,27 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 234.091.000 USD | Effektive Auszahlungsrendite ? | 8,42 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 294.056.000 USD | ||
Kennzahlen von Independence Realty Trust Inc
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Independence Realty Trust Inc einen Umsatz von 657,7 Mio. USD (+2,8 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 56,6 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von 8,6 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +25,4 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 657,7 Mio. | 640,0 Mio. | 661,0 Mio. | 628,5 Mio. | 250,3 Mio. |
| Brutto Gewinn | −98,1 Mio. | 374,5 Mio. | 389,6 Mio. | 372,2 Mio. | 147,5 Mio. |
| Operativer Gewinn | 121,2 Mio. | 129,4 Mio. | 147,8 Mio. | 93,1 Mio. | 51,9 Mio. |
| Netto Gewinn | 56,6 Mio. | 39,3 Mio. | −17,2 Mio. | 117,2 Mio. | 44,6 Mio. |
| Brutto Marge | −14,9 % | 58,5 % | 58,9 % | 59,2 % | 58,9 % |
| Operative Marge | 18,4 % | 20,2 % | 22,4 % | 14,8 % | 20,8 % |
| Netto Marge | 8,6 % | 6,1 % | −2,6 % | 18,7 % | 17,8 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Independence Realty Trust Inc bei 282,1 Mio. USD, die Investitionsausgaben bei 135,6 Mio. USD und der Free Cashflow bei 146,5 Mio. USD.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 282,1 Mio. | 259,8 Mio. | 262,2 Mio. | 249,5 Mio. | 52,3 Mio. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 135,6 Mio. | 175,1 Mio. | 146,6 Mio. | 84,0 Mio. | 43,0 Mio. |
| Free Cash Flow | 146,5 Mio. | 84,7 Mio. | 115,5 Mio. | 165,6 Mio. | 9,3 Mio. |
| Operative Cash Flow Marge | 42,9 % | 40,6 % | 39,7 % | 39,7 % | 20,9 % |
| CapEx/Umsatz | 20,6 % | 27,4 % | 22,2 % | 13,4 % | 17,2 % |
| Free Cash Flow Marge | 22,3 % | 13,2 % | 17,5 % | 26,3 % | 3,7 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Independence Realty Trust Inc Dividenden in Höhe von 154,4 Mio. USD. Für Aktienrückkäufe wendete Independence Realty Trust Inc im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 30,0 Mio. USD auf.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 154,4 Mio. | 144,0 Mio. | 134,9 Mio. | 105,8 Mio. | 49,8 Mio. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 30,0 Mio. | 2,6 Mio. | 5,2 Mio. | 6,0 Mio. | 2,9 Mio. |
| Gesamtausschüttung | 184,4 Mio. | 146,6 Mio. | 140,0 Mio. | 111,8 Mio. | 52,8 Mio. |
| Ausschüttung in % des FCF | 125,8 % | 173,1 % | 121,2 % | 67,5 % | 568,3 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies Independence Realty Trust Inc eine Bilanzsumme von 5,9 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 3,5 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 58,7 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 5,9 Mrd. | 5,9 Mrd. | 6,1 Mrd. | 6,4 Mrd. | 6,3 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 2,4 Mrd. | 2,5 Mrd. | 2,7 Mrd. | 2,8 Mrd. | 2,9 Mrd. |
| Eigenkapital | 3,5 Mrd. | 3,4 Mrd. | 3,4 Mrd. | 3,6 Mrd. | 3,5 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 6,5 Mrd. | 5,8 Mrd. | 5,9 Mrd. | 8,1 Mrd. | 6,1 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 58,7 % | 58,1 % | 55,8 % | 56,3 % | 54,9 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Apartment Income REIT Corp | 65,01 | 5.670.664.704 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 9.09 | 714.29 |
 | UMH Properties Inc | 65,01 | 1.275.789.568 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 124.83 | 138.89 |
 | Camden Property Trust | 66,6 | 11.749.171.200 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 33.51 | 62.5 |
| Equity Lifestyle Properties Inc | 76,58 | 11.928.394.752 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 29.45 | 28.41 |
| American Homes 4 Rent | 75,88 | 13.052.871.680 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 25.27 | 208.33 |
 | UDR Inc | 62,07 | 13.081.840.640 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 22.54 | 51.55 |
| Centerspace | 54,47 | 1.001.916.864 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 44.93 | 55.56 |
 | Mid-America Apartment Communities Inc | 58,79 | 14.126.950.400 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 34.72 | 33.56 |
 | Nexpoint Residential Trust Inc | 28,08 | 947.961.856 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | - | 88.5 |
 | Sun Communities Inc | 72,48 | 14.700.156.928 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 87.1 | 35.59 |
USAKennzahlen dieser Seite im Lexikon
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital