Segro Plc (SGRO)
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| Preis (29.10.2026) | 52W Hoch | 52W Tief |
| - Pfund Sterling | - Pfund Sterling | - Pfund Sterling |
| Analysten Konsens |
| 9,675 Pfund Sterling |
| #Shares |
| 1.353.006.378 |
Über Segro Plc
(automatisch übersetzt)
SEGRO Plc ist eine britische Real Estate Investment Trust (REIT), gelistet an der London Stock Exchange und Euronext Paris, und ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler moderner Lagerhäuser und Industrieimmobilien. Es besitzt oder verwaltet 10,9 Millionen Quadratmeter Fläche (117 Millionen Quadratfuß) im Wert von 22,0 Milliarden Pfund, die Kunden aus einer breiten Palette von Sektoren bedienen. Seine Immobilien befinden sich in und um größere Städte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und in sieben weiteren europäischen Ländern. Seit über 100 Jahren schafft SEGRO Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die in erster Linie als regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu urbanem Lagerbestand in der Nähe größerer Bevölkerungszentren und Geschäftsviertel bietet es hochwertige Vermögenswerte, die es seinen Kunden ermöglichen zu wachsen. Ein Bekenntnis, eine Kraft für Gesellschaft und Umwelt zu sein, ist integraler Bestandteil von SEGROs Zweck und Strategie. Das Responsible SEGRO-Rahmenwerk konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, den größten Einfluss ausüben zu können: Förderung kohlenstoffarmen Wachstums, Investitionen in lokale Gemeinschaften und Umgebungen sowie Förderung von Talenten. SEGRO Plc wurde 1920 im Vereinigten Königreich gegründet.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilienfonds (REIT) | Operative Marge [%] ? | 69,4 |
| Marktkapitalisierung ? | 12.306.945.024 GBP | ROIC [%] ? | 2,29 |
| Enterprise Value ? | 17.113.587.465 GBP | ROIC/WACC ? | 0,33 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 41,35 | EV/FCFF [TTM] ? | 34,68 |
| KGV [Forward] ? | 22,57 | EV/Sales [TTM] ? | 23,13 |
| KUV [TTM] ? | 16,52 | EV/EBITDA [TTM] ? | 42,24 |
| KBV [TTM] ? | 1,03 | PEG [Trailing] ? | - |
| PEG [Forward, 5J] ? | 2,12 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 7,02 | Cash Ratio - L1 ? | 0,1 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,41 | Quick Ratio - L2 ? | 0,25 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 0,41 | Current Ratio - L3 ? | 0,28 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 0,315 GBP | Ausschüttungsquote ? | 1,7 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 0,32 GBP | Erwartete Dividendenrendite ? | 3,47 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 4.000.000 GBP | Effektive Ausschüttungsquote ? | 141,95 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 419.000.000 GBP | Effektive Auszahlungsrendite ? | 3,44 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 423.000.000 GBP | ||
Kennzahlen von Segro Plc
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Segro Plc einen Umsatz von 726,0 Mio. GBP (+7,6 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 551,0 Mio. GBP, das entspricht einer Nettomarge von 75,9 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +11,0 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 726,0 Mio. | 675,0 Mio. | 749,0 Mio. | 669,0 Mio. | 546,0 Mio. |
| Brutto Gewinn | 538,0 Mio. | 531,0 Mio. | 588,0 Mio. | 451,0 Mio. | 401,0 Mio. |
| Operativer Gewinn | 462,0 Mio. | 703,0 Mio. | −180,0 Mio. | 197,0 Mio. | 265,0 Mio. |
| Netto Gewinn | 551,0 Mio. | 594,0 Mio. | −253,0 Mio. | −1,9 Mrd. | 4,1 Mrd. |
| Brutto Marge | 74,1 % | 78,7 % | 78,5 % | 67,4 % | 73,4 % |
| Operative Marge | 63,6 % | 104,1 % | −24,0 % | 29,4 % | 48,5 % |
| Netto Marge | 75,9 % | 88,0 % | −33,8 % | −288,0 % | 743,6 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Segro Plc bei 396,0 Mio. GBP, die Investitionsausgaben bei 29,0 Mio. GBP und der Free Cashflow bei 367,0 Mio. GBP.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 396,0 Mio. | 330,0 Mio. | 431,0 Mio. | 213,0 Mio. | 311,0 Mio. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 29,0 Mio. | 24,0 Mio. | 29,0 Mio. | 9,0 Mio. | 7,0 Mio. |
| Free Cash Flow | 367,0 Mio. | 306,0 Mio. | 402,0 Mio. | 204,0 Mio. | 304,0 Mio. |
| Operative Cash Flow Marge | 54,5 % | 48,9 % | 57,5 % | 31,8 % | 57,0 % |
| CapEx/Umsatz | 4,0 % | 3,6 % | 3,9 % | 1,3 % | 1,3 % |
| Free Cash Flow Marge | 50,6 % | 45,3 % | 53,7 % | 30,5 % | 55,7 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Segro Plc Dividenden in Höhe von 405,0 Mio. GBP. Für Aktienrückkäufe wendete Segro Plc im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 4,0 Mio. GBP auf.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 405,0 Mio. | 277,0 Mio. | 185,0 Mio. | 222,0 Mio. | 180,0 Mio. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 4,0 Mio. | 5,0 Mio. | 4,0 Mio. | 4,0 Mio. | 3,0 Mio. |
| Gesamtausschüttung | 409,0 Mio. | 282,0 Mio. | 189,0 Mio. | 226,0 Mio. | 183,0 Mio. |
| Ausschüttung in % des FCF | 111,4 % | 92,2 % | 47,0 % | 110,8 % | 60,2 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies Segro Plc eine Bilanzsumme von 18,2 Mrd. GBP und ein Eigenkapital von 12,3 Mrd. GBP aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 67,5 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 18,2 Mrd. | 17,6 Mrd. | 17,3 Mrd. | 17,3 Mrd. | 17,8 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 5,9 Mrd. | 5,5 Mrd. | 6,4 Mrd. | 6,0 Mrd. | 4,3 Mrd. |
| Eigenkapital | 12,3 Mrd. | 12,0 Mrd. | 10,9 Mrd. | 11,4 Mrd. | 13,4 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 17,2 Mrd. | 16,4 Mrd. | 16,0 Mrd. | 16,2 Mrd. | 16,9 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 67,5 % | 68,6 % | 63,0 % | 65,6 % | 75,6 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | LondonMetric Property Plc | 60,96 | 5.964.638.772,838 USD | Immobilienfonds (REIT) | Vereinigtes Königreich - UK | 14.12 | 13.02 |
![]() | Tritax Big Box REIT plc | 58,25 | 5.661.843.532,928 USD | Immobilienfonds (REIT) | Vereinigtes Königreich - UK | 14.51 | 15.6 |
![]() | Big Yellow Group PLC | 68,93 | 2.426.723.281,318 USD | Immobilienfonds (REIT) | Vereinigtes Königreich - UK | 14.74 | 16.37 |
![]() | Safestore Holdings Plc | 58,56 | 1.599.568.547,866 USD | Immobilienfonds (REIT) | Vereinigtes Königreich - UK | 18.32 | 13.25 |
![]() | Extra Space Storage Inc | 64,08 | 31.902.554.112 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 31.91 | 31.06 |
![]() | Public Storage | 70,46 | 58.385.735.680 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 32.86 | 28.82 |
![]() | Prologis Inc | 68,42 | 122.940.399.616 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 28.1 | 27.47 |
![]() | EastGroup Properties Inc | 79,27 | 10.488.502.272 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 33.06 | 42.02 |
![]() | CubeSmart | 73,93 | 9.206.952.960 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 27.44 | 24.45 |
![]() | Rexford Industrial Realty Inc | 73,76 | 8.752.126.976 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | - | 18.76 |
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital









