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Segro Plc (SGRO)

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Über Segro Plc

(automatisch übersetzt)

SEGRO Plc ist eine britische Real Estate Investment Trust (REIT), gelistet an der London Stock Exchange und Euronext Paris, und ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler moderner Lagerhäuser und Industrieimmobilien. Es besitzt oder verwaltet 10,9 Millionen Quadratmeter Fläche (117 Millionen Quadratfuß) im Wert von 22,0 Milliarden Pfund, die Kunden aus einer breiten Palette von Sektoren bedienen. Seine Immobilien befinden sich in und um größere Städte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und in sieben weiteren europäischen Ländern. Seit über 100 Jahren schafft SEGRO Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die in erster Linie als regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu urbanem Lagerbestand in der Nähe größerer Bevölkerungszentren und Geschäftsviertel bietet es hochwertige Vermögenswerte, die es seinen Kunden ermöglichen zu wachsen. Ein Bekenntnis, eine Kraft für Gesellschaft und Umwelt zu sein, ist integraler Bestandteil von SEGROs Zweck und Strategie. Das Responsible SEGRO-Rahmenwerk konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, den größten Einfluss ausüben zu können: Förderung kohlenstoffarmen Wachstums, Investitionen in lokale Gemeinschaften und Umgebungen sowie Förderung von Talenten. SEGRO Plc wurde 1920 im Vereinigten Königreich gegründet.

AllgemeinProfitabilität
Industriesektor ?Immobilienfonds (REIT)Operative Marge [%] ?69,4
Marktkapitalisierung ?12.306.945.024 GBPROIC [%] ?2,29
Enterprise Value ?17.113.587.465 GBPROIC/WACC ?0,33
Bewertung
KGV [TTM] ?41,35EV/FCFF [TTM] ?34,68
KGV [Forward] ?22,57EV/Sales [TTM] ?23,13
KUV [TTM] ?16,52EV/EBITDA [TTM] ?42,24
KBV [TTM] ?1,03PEG [Trailing] ?-
PEG [Forward, 5J] ?2,12
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?7,02Cash Ratio - L1 ?0,1
Verschuldungsgrad [Buch] ?0,41Quick Ratio - L2 ?0,25
Verschuldungsgrad [Markt] ?0,41Current Ratio - L3 ?0,28
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?0,315 GBPAusschüttungsquote ?1,7 %
Erwartete Jahresdividende ?0,32 GBPErwartete Dividendenrendite ?3,47 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?4.000.000 GBPEffektive Ausschüttungsquote ?141,95 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?419.000.000 GBPEffektive Auszahlungsrendite ?3,44 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?423.000.000 GBP

Kennzahlen von Segro Plc

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Segro Plc einen Umsatz von 726,0 Mio. GBP (+7,6 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 551,0 Mio. GBP, das entspricht einer Nettomarge von 75,9 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +11,0 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP

Kennzahl
Umsatz726,0 Mio.675,0 Mio.749,0 Mio.669,0 Mio.546,0 Mio.
Brutto Gewinn538,0 Mio.531,0 Mio.588,0 Mio.451,0 Mio.401,0 Mio.
Operativer Gewinn462,0 Mio.703,0 Mio.−180,0 Mio.197,0 Mio.265,0 Mio.
Netto Gewinn551,0 Mio.594,0 Mio.−253,0 Mio.−1,9 Mrd.4,1 Mrd.
Brutto Marge74,1 %78,7 %78,5 %67,4 %73,4 %
Operative Marge63,6 %104,1 %−24,0 %29,4 %48,5 %
Netto Marge75,9 %88,0 %−33,8 %−288,0 %743,6 %
Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Segro Plc

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Segro Plc bei 396,0 Mio. GBP, die Investitionsausgaben bei 29,0 Mio. GBP und der Free Cashflow bei 367,0 Mio. GBP.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP

Kennzahl
Operativer Cash Flow396,0 Mio.330,0 Mio.431,0 Mio.213,0 Mio.311,0 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)29,0 Mio.24,0 Mio.29,0 Mio.9,0 Mio.7,0 Mio.
Free Cash Flow367,0 Mio.306,0 Mio.402,0 Mio.204,0 Mio.304,0 Mio.
Operative Cash Flow Marge54,5 %48,9 %57,5 %31,8 %57,0 %
CapEx/Umsatz4,0 %3,6 %3,9 %1,3 %1,3 %
Free Cash Flow Marge50,6 %45,3 %53,7 %30,5 %55,7 %
Vollständige Kapitalflussrechnung von Segro Plc

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Segro Plc Dividenden in Höhe von 405,0 Mio. GBP. Für Aktienrückkäufe wendete Segro Plc im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 4,0 Mio. GBP auf.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP

Kennzahl
Dividenden405,0 Mio.277,0 Mio.185,0 Mio.222,0 Mio.180,0 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe4,0 Mio.5,0 Mio.4,0 Mio.4,0 Mio.3,0 Mio.
Gesamtausschüttung409,0 Mio.282,0 Mio.189,0 Mio.226,0 Mio.183,0 Mio.
Ausschüttung in % des FCF111,4 %92,2 %47,0 %110,8 %60,2 %

Bilanz

Zum 31.12.2025 wies Segro Plc eine Bilanzsumme von 18,2 Mrd. GBP und ein Eigenkapital von 12,3 Mrd. GBP aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 67,5 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in GBP

Kennzahl
Bilanzsumme18,2 Mrd.17,6 Mrd.17,3 Mrd.17,3 Mrd.17,8 Mrd.
Verbindlichkeiten5,9 Mrd.5,5 Mrd.6,4 Mrd.6,0 Mrd.4,3 Mrd.
Eigenkapital12,3 Mrd.12,0 Mrd.10,9 Mrd.11,4 Mrd.13,4 Mrd.
Investiertes Kapital17,2 Mrd.16,4 Mrd.16,0 Mrd.16,2 Mrd.16,9 Mrd.
Eigenkapitalquote67,5 %68,6 %63,0 %65,6 %75,6 %
Vollständige Bilanz von Segro Plc

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