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Public Storage (PSA)

Takani Score ?
70.4

Preis (29.10.2026)52W Hoch52W Tief
317,06 US Dollar332,142 US Dollar249,062 US Dollar
Analysten KonsensBuy Outperform Hold Underperform Sell
330,5 US Dollar4 2 16 0 0
Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.
#SharesShort [%] Short Ratio
186.843.4494,77 7,16

Überblick
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Inhaber

Kursentwicklung

ZeitraumVeränderungannualisiert (p. a.)
1 Tag +2,26 %–
Seit Jahresbeginn +25,85 %–
1 Jahr +14,18 %+14,18 %
3 Jahre +49,97 %+14,46 %
5 Jahre +19,29 %+3,59 %
10 Jahre +128,34 %+8,61 %
20 Jahre +633,91 %+10,48 %

Über Public Storage

(automatisch übersetzt)

Public Storage, ein Mitglied des S&P 500, ist ein REIT, der überwiegend Self-Storage-Einheiten erwirbt, entwickelt, besitzt und betreibt. Zum 31. März 2026 hatten wir: (i) Eigentum und/oder Betrieb von 3.546 Self-Storage-Einheiten in 40 Bundesstaaten mit rund 259 Millionen netto vermietbarer Quadratfußfläche in den Vereinigten Staaten und (ii) eine 35%-ige Stammaktienbeteiligung an Shurgard Self Storage Limited (Euronext Brussels: SHUR), das 333 Self-Storage-Einheiten in sieben westeuropäischen Ländern mit rund 19 Millionen netto vermietbarer Quadratfußfläche besaß, die unter der Marke Shurgard betrieben werden. Public Storage wurde 1972 in Maryland gegründet und hat seinen Sitz in Frisco, Texas.

AllgemeinProfitabilität
Industriesektor ?Immobilienfonds (REIT)Operative Marge [%] ?38,1
Marktkapitalisierung ?57.930.809.344 USDROIC [%] ?8,7
Enterprise Value ?74.734.504.509 USDROIC/WACC ?1,28
Bewertung
KGV [TTM] ?32,6EV/FCFF [TTM] ?25,9
KGV [Forward] ?29,33EV/Sales [TTM] ?14,85
KUV [TTM] ?11,5EV/EBITDA [TTM] ?21,17
KBV [TTM] ?5,97PEG [Trailing] ?5,8
PEG [Forward, 5J] ?4,18
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?6,88Cash Ratio - L1 ?0,52
Verschuldungsgrad [Buch] ?1,11Quick Ratio - L2 ?0,75
Verschuldungsgrad [Markt] ?0,18Current Ratio - L3 ?0,75
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?3 USDAusschüttungsquote ?74,07 %
Erwartete Jahresdividende ?12 USDErwartete Dividendenrendite ?3,87 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?-6.612.000 USDEffektive Ausschüttungsquote ?95,12 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?1.766.502.000 USDEffektive Auszahlungsrendite ?3,04 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?1.759.890.000 USD

Kennzahlen von Public Storage

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Public Storage einen Umsatz von 4,8 Mrd. USD (+2,7 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 1,8 Mrd. USD, das entspricht einer Nettomarge von 37,0 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +10,6 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Umsatz4,8 Mrd.4,7 Mrd.4,5 Mrd.4,2 Mrd.3,4 Mrd.
Brutto Gewinn1,2 Mrd.3,4 Mrd.3,4 Mrd.3,1 Mrd.2,5 Mrd.
Operativer Gewinn2,3 Mrd.2,2 Mrd.2,3 Mrd.2,3 Mrd.1,7 Mrd.
Netto Gewinn1,8 Mrd.2,1 Mrd.2,1 Mrd.4,3 Mrd.2,0 Mrd.
Brutto Marge25,0 %73,2 %74,6 %74,8 %73,0 %
Operative Marge46,7 %46,9 %51,3 %54,4 %49,9 %
Netto Marge37,0 %44,1 %47,6 %104,0 %57,2 %
Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Public Storage

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Public Storage bei 3,2 Mrd. USD, die Investitionsausgaben bei 289,4 Mio. USD und der Free Cashflow bei 2,9 Mrd. USD.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Operativer Cash Flow3,2 Mrd.3,1 Mrd.3,2 Mrd.3,1 Mrd.2,5 Mrd.
Investitionsausgaben (CapEx)289,4 Mio.420,0 Mio.461,1 Mio.459,8 Mio.270,2 Mio.
Free Cash Flow2,9 Mrd.2,7 Mrd.2,8 Mrd.2,7 Mrd.2,3 Mrd.
Operative Cash Flow Marge66,1 %66,6 %71,9 %74,5 %74,5 %
CapEx/Umsatz6,0 %8,9 %10,2 %11,0 %7,9 %
Free Cash Flow Marge60,1 %57,7 %61,7 %63,5 %66,6 %
Vollständige Kapitalflussrechnung von Public Storage

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Public Storage Dividenden in Höhe von 2,3 Mrd. USD. Aus der Ausgabe von Aktien flossen Public Storage im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 9,4 Mio. USD zu.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Dividenden2,3 Mrd.2,3 Mrd.2,3 Mrd.3,9 Mrd.1,6 Mrd.
Netto-Aktienrückkäufe−9,4 Mio.200,0 Mio.53,1 Mio.−279,8 Mio.1,2 Mrd.
Gesamtausschüttung2,3 Mrd.2,5 Mrd.2,4 Mrd.3,6 Mrd.2,8 Mrd.
Ausschüttung in % des FCF79,2 %92,4 %84,7 %136,6 %121,6 %

Bilanz

Zum 31.12.2025 wies Public Storage eine Bilanzsumme von 20,1 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 9,2 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 46,0 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Bilanzsumme20,1 Mrd.19,7 Mrd.19,7 Mrd.17,6 Mrd.17,4 Mrd.
Verbindlichkeiten10,9 Mrd.9,9 Mrd.9,7 Mrd.7,4 Mrd.8,0 Mrd.
Eigenkapital9,2 Mrd.9,7 Mrd.10,0 Mrd.10,2 Mrd.9,4 Mrd.
Investiertes Kapital19,2 Mrd.18,6 Mrd.18,7 Mrd.16,3 Mrd.15,8 Mrd.
Eigenkapitalquote46,0 %49,4 %50,8 %57,9 %54,2 %
Vollständige Bilanz von Public Storage

Vergleichbare Unternehmen

NameTakani Score ?MarktkapitalisierungIndustriesektorLand/RegionKGV TTMForward KGV ?
Extra Space Storage Inc logoExtra Space Storage Inc
64,08		31.902.554.112 USDImmobilienfonds (REIT) USA31.9131.06
Prologis Inc logoPrologis Inc
68,42		122.940.399.616 USDImmobilienfonds (REIT) USA28.127.47
EastGroup Properties Inc logoEastGroup Properties Inc
79,27		10.488.502.272 USDImmobilienfonds (REIT) USA33.0642.02
CubeSmart logoCubeSmart
73,93		9.206.952.960 USDImmobilienfonds (REIT) USA27.4424.45
Rexford Industrial Realty Inc logoRexford Industrial Realty Inc
73,76		8.752.126.976 USDImmobilienfonds (REIT) USA-18.76
First Industrial Realty Trust Inc logoFirst Industrial Realty Trust Inc
74,99		7.559.197.184 USDImmobilienfonds (REIT) USA20.4336.76
STAG Industrial Inc logoSTAG Industrial Inc
73,11		7.146.086.912 USDImmobilienfonds (REIT) USA27.93144.93
Terreno Realty Corporation logoTerreno Realty Corporation
84,62		7.090.698.240 USDImmobilienfonds (REIT) USA17.5480
National Storage Affiliates Trust logoNational Storage Affiliates Trust
44,22		6.391.416.320 USDImmobilienfonds (REIT) USA57.8874.07
Americold Realty Trust logoAmericold Realty Trust
30,85		4.041.672.704 USDImmobilienfonds (REIT) USA-119.05

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