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Acadia Realty Trust (AKR)

Takani Score ?
44.5

Preis (29.10.2026)52W Hoch52W Tief
19,07 US Dollar22,79 US Dollar17,906 US Dollar
Analysten KonsensBuy Outperform Hold Underperform Sell
23,429 US Dollar6 0 1 0 0
Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.
#SharesShort [%] Short Ratio
137.332.72222,31 10,57

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Inhaber

Kursentwicklung

ZeitraumVeränderungannualisiert (p. a.)
1 Tag +2,42 %–
Seit Jahresbeginn −4,28 %–
1 Jahr +3,99 %+3,99 %
3 Jahre +59,86 %+16,93 %
5 Jahre +10,03 %+1,93 %
10 Jahre −15,58 %−1,68 %
20 Jahre +68,42 %+2,64 %

Über Acadia Realty Trust

(automatisch übersetzt)

Acadia Realty Trust ist ein Equity Real Estate Investment Trust, der auf langfristiges, profitables Wachstum ausgerichtet ist. Acadia besitzt und betreibt ein hochwertiges Kern-Immobilienportfolio von Straßeneinzelhandels- und Open-Air-Einzelhandelsobjekten in den dynamischsten Einzelhandelskorridoren des Landes, sowie eine Investment-Management-Plattform, die durch seine institutionellen Co-Investment-Vehikel Investment Management auf opportunistische und Value-Add-Investitionen ausrichtet. Acadia Realty Trust wurde 1993 in Maryland gegründet und hat seinen Sitz in Rye, Vereinigte Staaten.

AllgemeinProfitabilität
Industriesektor ?Operative Marge [%] ?16,93
Marktkapitalisierung ?2.714.720.256 USDROIC [%] ?6,01
Enterprise Value ?4.217.539.283 USDROIC/WACC ?0,56
Bewertung
KGV [TTM] ?54,76EV/FCFF [TTM] ?-10,68
KGV [Forward] ?57,14EV/Sales [TTM] ?10,52
KUV [TTM] ?6,54EV/EBITDA [TTM] ?10,64
KBV [TTM] ?1,11PEG [Trailing] ?-
PEG [Forward, 5J] ?4,7
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?0,58Cash Ratio - L1 ?0,15
Verschuldungsgrad [Buch] ?0,88Quick Ratio - L2 ?1,08
Verschuldungsgrad [Markt] ?0,72Current Ratio - L3 ?1,24
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?0,8 USDAusschüttungsquote ?1,51 %
Erwartete Jahresdividende ?0,8 USDErwartete Dividendenrendite ?4,24 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?-555.025.000 USDEffektive Ausschüttungsquote ?-884,48 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?105.319.000 USDEffektive Auszahlungsrendite ?-16,57 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?-449.706.000 USD

Kennzahlen von Acadia Realty Trust

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Acadia Realty Trust einen Umsatz von 410,8 Mio. USD (+14,2 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 13,6 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von 3,3 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +10,4 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Umsatz410,8 Mio.359,7 Mio.338,7 Mio.326,3 Mio.292,5 Mio.
Brutto Gewinn207,5 Mio.247,6 Mio.230,2 Mio.224,4 Mio.193,6 Mio.
Operativer Gewinn49,4 Mio.65,7 Mio.49,1 Mio.68,2 Mio.30,7 Mio.
Netto Gewinn13,6 Mio.21,7 Mio.19,9 Mio.−35,4 Mio.23,5 Mio.
Brutto Marge50,5 %68,8 %68,0 %68,8 %66,2 %
Operative Marge12,0 %18,3 %14,5 %20,9 %10,5 %
Netto Marge3,3 %6,0 %5,9 %−10,9 %8,1 %
Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Acadia Realty Trust

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Acadia Realty Trust bei 167,0 Mio. USD, die Investitionsausgaben bei 531,8 Mio. USD und der Free Cashflow bei −364,8 Mio. USD.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Operativer Cash Flow167,0 Mio.140,4 Mio.155,8 Mio.133,2 Mio.105,0 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)531,8 Mio.80,3 Mio.69,5 Mio.293,7 Mio.202,5 Mio.
Free Cash Flow−364,8 Mio.60,2 Mio.86,2 Mio.−160,5 Mio.−97,5 Mio.
Operative Cash Flow Marge40,7 %39,0 %46,0 %40,8 %35,9 %
CapEx/Umsatz129,5 %22,3 %20,5 %90,0 %69,2 %
Free Cash Flow Marge−88,8 %16,7 %25,5 %−49,2 %−33,3 %
Vollständige Kapitalflussrechnung von Acadia Realty Trust

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Acadia Realty Trust Dividenden in Höhe von 101,3 Mio. USD. Aus der Ausgabe von Aktien flossen Acadia Realty Trust im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 277,5 Mio. USD zu.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Dividenden101,3 Mio.76,3 Mio.68,6 Mio.64,6 Mio.39,5 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe−277,5 Mio.−459,9 Mio.0−144,2 Mio.−380,0 Mio.
Gesamtausschüttung−176,2 Mio.−383,6 Mio.68,6 Mio.−79,6 Mio.−340,6 Mio.
Ausschüttung in % des FCF–−637,2 %79,5 %––

Bilanz

Zum 31.12.2025 wies Acadia Realty Trust eine Bilanzsumme von 4,4 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 2,2 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 50,2 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl
Bilanzsumme4,4 Mrd.3,9 Mrd.3,8 Mrd.4,3 Mrd.4,3 Mrd.
Verbindlichkeiten2,2 Mrd.1,8 Mrd.2,2 Mrd.2,1 Mrd.2,1 Mrd.
Eigenkapital2,2 Mrd.2,1 Mrd.1,6 Mrd.2,2 Mrd.2,1 Mrd.
Investiertes Kapital4,1 Mrd.3,6 Mrd.3,5 Mrd.4,1 Mrd.4,1 Mrd.
Eigenkapitalquote50,2 %52,9 %43,1 %52,3 %50,4 %
Vollständige Bilanz von Acadia Realty Trust

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62,61		2.432.201.984 USDImmobilienfonds (REIT) USA20.1520.2
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