Empire State Realty Trust Inc (ESRT)

Takani Score

40.9

Datenstand: 29.10.2026

Preis (29.10.2026)	52W Hoch	52W Tief
5,05 US Dollar	7,344 US Dollar	3,93 US Dollar

Analysten Konsens	Buy	Outperform	Hold	Underperform	Sell
5,2 US Dollar	2	0	3	0	1

Externe Analystenschätzungen (Quelle: EODHD). Keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung von Takani.

#Shares	Short [%]	Short Ratio
172.165.643	8,81	2,35

Kursentwicklung

Zeitraum	Veränderung	annualisiert (p. a.)
1 Tag 28.10.2026	+1,61 %	–
Seit Jahresbeginn 31.12.2025	−20,88 %	–
1 Jahr 29.10.2025	−31,96 %	−31,96 %
3 Jahre 27.10.2023	−33,37 %	−12,66 %
5 Jahre 29.10.2021	−42,72 %	−10,55 %
10 Jahre 28.10.2016	−67,69 %	−10,68 %

Über Empire State Realty Trust Inc

(automatisch übersetzt)

Empire State Realty Trust, Inc. ist eine auf NYC fokussierte REIT, die ein Portfolio gut vermieteter, modernisierter, gut gelegener Büro- und Mehrfamilienimmobilien besitzt und betreibt. Flaggschiff von ESRT ist das Empire State Building (das weltberühmteste Gebäude), das sein ikonisches Observatorium beherbergt. Das Unternehmen gilt als anerkannter Führer in Energieeffizienz und Innenraumqualität. Stand dem 31. März 2026 setzt sich ESRTs Portfolio aus ca. 8,0 Millionen vermietbarer Quadratfuß Bürofläche, 0,8 Millionen vermietbarer Quadratfuß Einzelhandelsfläche und 743 Wohneinheiten zusammen. Empire State Realty Trust, Inc. wurde am 29. Juli 2011 gegründet, und 2011 in Maryland eingetragen und hat seinen Sitz in New York.

Allgemein		Profitabilität
Industriesektor ?	Immobilienfonds (REIT)	Operative Marge [%] ?	16,78
Marktkapitalisierung ?	1.522.538.880 USD	ROIC [%] ?	3,37
Enterprise Value ?	3.002.303.264 USD	ROIC/WACC ?	0,41
Bewertung
KGV [TTM] ?	248,5	EV/FCFF [TTM] ?	16,36
KGV [Forward] ?	129,87	EV/Sales [TTM] ?	3,85
KUV [TTM] ?	1,94	EV/EBITDA [TTM] ?	9,54
KBV [TTM] ?	0,84	PEG [Trailing] ?	-
		PEG [Forward, 5J] ?	37,36
Finanzielle Risiken und Liquidität
Zinsdeckungsgrad ?	1,73	Cash Ratio - L1 ?	2,78
Verschuldungsgrad [Buch] ?	2,3	Quick Ratio - L2 ?	7,41
Verschuldungsgrad [Markt] ?	1,6	Current Ratio - L3 ?	3,15
Dividenden und Aktienrückkäufe
Vergangene Jahresdividende ?	0,14 USD	Ausschüttungsquote ?	44,18 %
Erwartete Jahresdividende ?	0,14 USD	Erwartete Dividendenrendite ?	2,82 %
Netto Aktienrückkäufe [TTM] ?	5.974.000 USD	Effektive Ausschüttungsquote ?	469,69 %
Dividendenauszahlung [TTM] ?	28.191.000 USD	Effektive Auszahlungsrendite ?	2,24 %
Netto Gesamtauszahlung [TTM] ?	34.165.000 USD

Kennzahlen von Empire State Realty Trust Inc

Gewinn/Verlust

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Empire State Realty Trust Inc einen Umsatz von 768,3 Mio. USD (+0,7 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 47,6 Mio. USD, das entspricht einer Nettomarge von 6,2 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +4,7 % pro Jahr.

Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Umsatz	768,3 Mio.	763,2 Mio.	739,6 Mio.	707,0 Mio.	607,9 Mio.
Brutto Gewinn	13,7 Mio.	409,0 Mio.	210,6 Mio.	385,7 Mio.	328,4 Mio.
Operativer Gewinn	135,6 Mio.	158,7 Mio.	146,7 Mio.	127,0 Mio.	79,1 Mio.
Netto Gewinn	47,6 Mio.	51,6 Mio.	53,2 Mio.	40,6 Mio.	−6,5 Mio.
Brutto Marge	1,8 %	53,6 %	28,5 %	54,5 %	54,0 %
Operative Marge	17,7 %	20,8 %	19,8 %	18,0 %	13,0 %
Netto Marge	6,2 %	6,8 %	7,2 %	5,7 %	−1,1 %

Vollständige Gewinn- und Verlustrechnung von Empire State Realty Trust Inc

Cash Flow

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Empire State Realty Trust Inc bei 249,1 Mio. USD, die Investitionsausgaben bei 198,5 Mio. USD und der Free Cashflow bei 50,6 Mio. USD.

Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Operativer Cash Flow	249,1 Mio.	260,9 Mio.	232,5 Mio.	211,2 Mio.	212,5 Mio.
Investitionsausgaben (CapEx)	198,5 Mio.	0	139,3 Mio.	126,3 Mio.	212,7 Mio.
Free Cash Flow	50,6 Mio.	260,9 Mio.	93,2 Mio.	84,9 Mio.	−256,0 Tsd.
Operative Cash Flow Marge	32,4 %	34,2 %	31,4 %	29,9 %	35,0 %
CapEx/Umsatz	25,8 %	0,0 %	18,8 %	17,9 %	35,0 %
Free Cash Flow Marge	6,6 %	34,2 %	12,6 %	12,0 %	0,0 %

Vollständige Kapitalflussrechnung von Empire State Realty Trust Inc

Dividenden & Aktienrückkäufe

Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Empire State Realty Trust Inc Dividenden in Höhe von 27,9 Mio. USD. Für Aktienrückkäufe wendete Empire State Realty Trust Inc im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 8,1 Mio. USD auf.

Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Dividenden	27,9 Mio.	27,4 Mio.	26,9 Mio.	27,3 Mio.	22,3 Mio.
Netto-Aktienrückkäufe	8,1 Mio.	13,1 Mio.	13,1 Mio.	90,2 Mio.	46,7 Mio.
Gesamtausschüttung	36,0 Mio.	40,5 Mio.	40,0 Mio.	117,5 Mio.	69,0 Mio.
Ausschüttung in % des FCF	71,3 %	15,5 %	42,9 %	138,4 %	–

Bilanz

Zum 31.12.2025 wies Empire State Realty Trust Inc eine Bilanzsumme von 3,7 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 1,1 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 28,6 %.

Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD

Kennzahl	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2023	31.12.2022	31.12.2021
Bilanzsumme	3,7 Mrd.	3,8 Mrd.	4,2 Mrd.	3,4 Mrd.	3,6 Mrd.
Verbindlichkeiten	2,6 Mrd.	2,7 Mrd.	2,5 Mrd.	2,5 Mrd.	2,6 Mrd.
Eigenkapital	1,1 Mrd.	1,0 Mrd.	1,7 Mrd.	954,4 Mio.	998,1 Mio.
Investiertes Kapital	3,3 Mrd.	3,1 Mrd.	3,9 Mrd.	3,3 Mrd.	3,3 Mrd.
Eigenkapitalquote	28,6 %	27,4 %	41,0 %	27,8 %	27,8 %

Vollständige Bilanz von Empire State Realty Trust Inc

Vergleichbare Unternehmen

Name	Takani Score ?	Marktkapitalisierung	Industriesektor	Land/Region	KGV TTM	Forward KGV ?
Global Net Lease, Inc.	22,52	1.619.224.960 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	-
American Assets Trust Inc	64,51	1.646.087.808 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	73.17	60.61
JBG SMITH Properties	18,82	884.288.000 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	-	-
Safehold Inc	63,54	805.181.120 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	7.06	7.06
CTO Realty Growth Inc	45,11	729.092.160 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	14.2	121.95
Broadstone Net Lease Inc	69,18	3.657.563.904 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	22.61	24.63
Armada Hflr Pr	27,94	647.902.656 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	28.41	39.53
One Liberty Properties Inc	51,26	487.066.080 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	14.08	23.47
W P Carey Inc	52,54	14.468.649.984 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	22.05	24.21
VICI Properties Inc	77,5	25.897.342.976 USD	Immobilienfonds (REIT)	USA	9.22	7.77

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