VICI Properties Inc (VICI)
| Analysten Konsens | Buy | Outperform | Hold | Underperform | Sell |
| 30,958 US Dollar | 12 | 4 | 9 | 0 | 0 |
| #Shares | Short [%] | Short Ratio |
| 1.101.077.562 | 3,34 | 2,99 |
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | +4,25 % | – |
| Seit Jahresbeginn | −8,17 % | – |
| 1 Jahr | −11,65 % | −11,65 % |
| 3 Jahre | +7,16 % | +2,33 % |
| 5 Jahre | +10,31 % | +1,98 % |
Über VICI Properties Inc
(automatisch übersetzt)
VICI Properties Inc. ist ein S&P 500-Erlebnis-Real-Estate-Investment-Trust (REIT), der eines der größten Portfolios führender Gaming-, Hospitality-, Wellness-, Unterhaltungs- und Freizeitdestinationen besitzt, darunter Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand und das Venetian Resort Las Vegas, drei der ikonischsten Entertainment-Einrichtungen am Las Vegas Strip. VICI Properties besitzt 93 Erlebnisvermögenswerte über ein geografisch diversifiziertes Portfolio, das 54 Gaming-Einrichtungen und 39 weitere Erlebnisimmobilien in den Vereinigten Staaten und Kanada umfasst. Das Portfolio besteht aus ca. 127 Millionen Quadratfuß und umfasst ca. 60.300 Hotelzimmer sowie über 500 Restaurants, Bars, Nachtclubs und Wettbüros. Die Immobilien werden von branchenführenden Gaming-, Freizeit- und Gastgebertbetrieben unter langfristigen Triple-Net-Lease-Vereinbarungen genutzt. VICI Properties hat eine wachsende Reihe von Immobilien- und Finanzierungskooperationen mit führenden Entwicklern und Betreibern in anderen Erlebnissegmenten, darunter Cabot, Cain, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Great Wolf Resorts, Homefield, Kalahari Resorts und Lucky Strike Entertainment. VICI Properties besitzt außerdem vier Championship-Golfplätze und ca. 33 Hektar unerschlossenes und unterentwickeltes Land angrenzend an den Las Vegas Strip. Das Ziel von VICI Properties ist es, das hochwertigste und produktivste Erlebnisimmobilien-Portfolio durch eine Strategie der Partnerschaften mit den hochwertigsten Erlebnisplatzgestaltern und Betreibern zu schaffen. VICI Properties Inc. wurde 2016 gegründet und hat seinen Sitz in New York, Vereinigte Staaten.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilienfonds (REIT) | Operative Marge [%] ? | 77,41 |
| Marktkapitalisierung ? | 26.998.421.504 USD | ROIC [%] ? | 7,07 |
| Enterprise Value ? | 43.452.771.258 USD | ROIC/WACC ? | 1,09 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 9,54 | EV/FCFF [TTM] ? | 13,04 |
| KGV [Forward] ? | 7,71 | EV/Sales [TTM] ? | 10,46 |
| KUV [TTM] ? | 6,59 | EV/EBITDA [TTM] ? | 13,44 |
| KBV [TTM] ? | 0,89 | PEG [Trailing] ? | 0,37 |
| PEG [Forward, 2J] ? | 1,13 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 4,34 | Cash Ratio - L1 ? | 0,84 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,64 | Quick Ratio - L2 ? | 26,67 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 0,66 | Current Ratio - L3 ? | 26,68 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 0 USD | Ausschüttungsquote ? | 54,19 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 1,84 USD | Erwartete Dividendenrendite ? | 7,66 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 0 USD | Effektive Ausschüttungsquote ? | 82,61 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 1.938.273.000 USD | Effektive Auszahlungsrendite ? | 7,18 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 1.938.273.000 USD | ||
Kennzahlen von VICI Properties Inc
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte VICI Properties Inc einen Umsatz von 4,0 Mrd. USD (+4,1 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 2,8 Mrd. USD, das entspricht einer Nettomarge von 69,3 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +26,7 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 4,0 Mrd. | 3,8 Mrd. | 3,6 Mrd. | 2,6 Mrd. | 1,5 Mrd. |
| Brutto Gewinn | 4,0 Mrd. | 3,8 Mrd. | 3,6 Mrd. | 2,6 Mrd. | 1,5 Mrd. |
| Operativer Gewinn | 3,7 Mrd. | 3,5 Mrd. | 3,3 Mrd. | 1,6 Mrd. | 1,4 Mrd. |
| Netto Gewinn | 2,8 Mrd. | 2,7 Mrd. | 2,5 Mrd. | 1,1 Mrd. | 1,0 Mrd. |
| Brutto Marge | 99,3 % | 99,3 % | 99,3 % | 99,1 % | 98,6 % |
| Operative Marge | 91,2 % | 92,1 % | 92,6 % | 62,8 % | 95,7 % |
| Netto Marge | 69,3 % | 69,6 % | 69,6 % | 43,0 % | 67,2 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von VICI Properties Inc bei 2,5 Mrd. USD, die Investitionsausgaben bei 1,3 Mio. USD und der Free Cashflow bei 2,5 Mrd. USD.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 2,5 Mrd. | 2,4 Mrd. | 2,2 Mrd. | 1,9 Mrd. | 896,4 Mio. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 1,3 Mio. | 7,5 Mio. | 4,0 Mio. | 1,9 Mio. | 2,5 Mio. |
| Free Cash Flow | 2,5 Mrd. | 2,4 Mrd. | 2,2 Mrd. | 1,9 Mrd. | 893,8 Mio. |
| Operative Cash Flow Marge | 62,7 % | 61,9 % | 60,4 % | 74,7 % | 59,4 % |
| CapEx/Umsatz | 0,0 % | 0,2 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,2 % |
| Free Cash Flow Marge | 62,6 % | 61,7 % | 60,3 % | 74,7 % | 59,2 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte VICI Properties Inc Dividenden in Höhe von 1,9 Mrd. USD. Für Aktienrückkäufe wendete VICI Properties Inc im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 netto 7,2 Mio. USD auf.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 1,9 Mrd. | 1,8 Mrd. | 1,6 Mrd. | 1,2 Mrd. | 758,8 Mio. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 7,2 Mio. | 5,3 Mio. | 5,0 Mio. | 6,2 Mio. | 1,7 Mio. |
| Gesamtausschüttung | 1,9 Mrd. | 1,8 Mrd. | 1,6 Mrd. | 1,2 Mrd. | 760,5 Mio. |
| Ausschüttung in % des FCF | 74,2 % | 74,1 % | 73,0 % | 63,1 % | 85,1 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies VICI Properties Inc eine Bilanzsumme von 46,3 Mrd. USD und ein Eigenkapital von 27,8 Mrd. USD aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 60,0 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in USD
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 46,3 Mrd. | 45,0 Mrd. | 43,7 Mrd. | 37,6 Mrd. | 17,6 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 18,5 Mrd. | 18,4 Mrd. | 18,4 Mrd. | 15,3 Mrd. | 5,4 Mrd. |
| Eigenkapital | 27,8 Mrd. | 26,5 Mrd. | 25,3 Mrd. | 22,3 Mrd. | 12,2 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 44,9 Mrd. | 43,7 Mrd. | 42,4 Mrd. | 35,7 Mrd. | 16,2 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 60,0 % | 59,0 % | 57,8 % | 59,3 % | 69,3 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | W P Carey Inc | 52,54 | 14.468.649.984 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 22.05 | 24.21 |
![]() | Broadstone Net Lease Inc | 69,18 | 3.657.563.904 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 22.61 | 24.63 |
![]() | American Assets Trust Inc | 64,51 | 1.646.087.808 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 73.17 | 60.61 |
![]() | Global Net Lease, Inc. | 22,52 | 1.619.224.960 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | - | - |
![]() | Empire State Realty Trust Inc | 40,86 | 1.540.919.680 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 251.5 | 129.87 |
![]() | JBG SMITH Properties | 18,82 | 884.288.000 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | - | - |
![]() | Safehold Inc | 63,54 | 805.181.120 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 7.06 | 7.06 |
![]() | CTO Realty Growth Inc | 45,11 | 729.092.160 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 14.2 | 121.95 |
![]() | Armada Hflr Pr | 27,94 | 647.902.656 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 28.41 | 39.53 |
![]() | One Liberty Properties Inc | 51,26 | 487.066.080 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 14.08 | 23.47 |
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital









