Cofinimmo SA (COFB)
Der letzte verfügbare Schlusskurs ist 30.06.2026. Die angezeigten Informationen beziehen sich auf den historischen Stand und sind nicht tagesaktuell.
Kursentwicklung
| Zeitraum | Veränderung | annualisiert (p. a.) |
|---|---|---|
| 1 Tag | −1,84 % | – |
| Seit Jahresbeginn | +11,56 % | – |
| 1 Jahr | +14,45 % | +14,45 % |
| 3 Jahre | +53,83 % | +15,44 % |
| 5 Jahre | −6,50 % | −1,34 % |
| 10 Jahre | +48,21 % | +4,01 % |
| 20 Jahre | +129,80 % | +4,25 % |
Über Cofinimmo SA
(automatisch übersetzt)
Cofinimmo SA besitzt Immobilien seit mehr als 40 Jahren. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio, das sich über Belgien, Frankreich, die Niederlande, Deutschland, Spanien, Finnland, Irland, Italien und das Vereinigte Königreich erstreckt und einen Wert von ca. 6,1 Mrd. EUR hat. Als Reaktion auf gesellschaftliche Veränderungen ist es Cofinimmos Mission, hochwertige Pflege-, Wohn- und Arbeitsflächen für Partner-Mieter bereitzustellen, die direkt den Nutzenden zugutekommen. (Caring, Living and Working Together in Real Estate ist der Ausdruck dieser Mission). Dank seiner Expertise hat Cofinimmo ein Healthcare-Real-Estate-Portfolio von ca. 4,7 Mrd. EUR in Europa aufgebaut. Als eigenständiges Unternehmen, das die höchsten Standards der Corporate Governance und Nachhaltigkeit anwendet, bietet Cofinimmo seinen Mietern Dienstleistungen an und verwaltet sein Portfolio durch ein Team von ca. 150 Mitarbeitenden in Brüssel, Paris, Breda, Frankfurt und Madrid. Cofinimmo ist an der Euronext Brussels (BEL20) notiert und profitiert vom REIT-System in Belgien (RREC), in Frankreich (SIIC), in Spanien (SOCIMI) und im Vereinigten Königreich (UK-REIT). Seine Aktivitäten werden von der Financial Services and Markets Authority (FSMA), der belgischen Aufsichtsbehörde, überwacht. Cofinimmo SA wurde am 29. Dezember 1983 gegründet und in Belgien eingetragen. Ab dem 2. März 2026 operiert Cofinimmo SA als Tochtergesellschaft der Aedifica NV/SA.
| Allgemein | Profitabilität | ||
|---|---|---|---|
| Industriesektor ? | Immobilienfonds (REIT) | Operative Marge [%] ? | 65,67 |
| Marktkapitalisierung ? | 3.155.472.128 EUR | ROIC [%] ? | 4,19 |
| Enterprise Value ? | 5.656.699.241 EUR | ROIC/WACC ? | 0,73 |
| Bewertung | |||
| KGV [TTM] ? | 15,54 | EV/FCFF [TTM] ? | 151,4 |
| KGV [Forward] ? | 12,92 | EV/Sales [TTM] ? | 14,35 |
| KUV [TTM] ? | 8,24 | EV/EBITDA [TTM] ? | 20,8 |
| KBV [TTM] ? | 0,89 | PEG [Trailing] ? | 1,26 |
| PEG [Forward, 2J] ? | 27,91 | ||
| Finanzielle Risiken und Liquidität | |||
| Zinsdeckungsgrad ? | 7,06 | Cash Ratio - L1 ? | 0,02 |
| Verschuldungsgrad [Buch] ? | 0,74 | Quick Ratio - L2 ? | 0,07 |
| Verschuldungsgrad [Markt] ? | 0,82 | Current Ratio - L3 ? | 0,21 |
| Dividenden und Aktienrückkäufe | |||
| Vergangene Jahresdividende ? | 5,2 EUR | Ausschüttungsquote ? | 79,15 % |
| Erwartete Jahresdividende ? | 5,2 EUR | Erwartete Dividendenrendite ? | 6,28 % |
| Netto Aktienrückkäufe [TTM] ? | 0 EUR | Effektive Ausschüttungsquote ? | 0 % |
| Dividendenauszahlung [TTM] ? | 0 EUR | Effektive Auszahlungsrendite ? | 0 % |
| Netto Gesamtauszahlung [TTM] ? | 0 EUR | ||
Kennzahlen von Cofinimmo SA
Gewinn/Verlust
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 erzielte Cofinimmo SA einen Umsatz von 393,7 Mio. EUR (−0,5 % gegenüber dem Vorjahr). Das Nettoergebnis betrug 213,5 Mio. EUR, das entspricht einer Nettomarge von 54,2 %. Seit dem Geschäftsjahr zum 31.12.2020 veränderte sich der Umsatz um durchschnittlich +5,9 % pro Jahr.
Gewinn/Verlust nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 393,7 Mio. | 395,5 Mio. | 396,5 Mio. | 366,4 Mio. | 340,8 Mio. |
| Brutto Gewinn | 297,8 Mio. | 300,2 Mio. | 291,9 Mio. | 281,4 Mio. | 262,8 Mio. |
| Operativer Gewinn | 259,6 Mio. | 251,0 Mio. | 277,7 Mio. | 434,1 Mio. | 248,9 Mio. |
| Netto Gewinn | 213,5 Mio. | 63,9 Mio. | −55,5 Mio. | 482,9 Mio. | 260,3 Mio. |
| Brutto Marge | 75,6 % | 75,9 % | 73,6 % | 76,8 % | 77,1 % |
| Operative Marge | 65,9 % | 63,5 % | 70,0 % | 118,5 % | 73,0 % |
| Netto Marge | 54,2 % | 16,2 % | −14,0 % | 131,8 % | 76,4 % |
Cash Flow
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 lag der operative Cashflow von Cofinimmo SA bei 272,2 Mio. EUR, die Investitionsausgaben bei 300,0 Tsd. EUR und der Free Cashflow bei 271,9 Mio. EUR.
Cash Flow nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Operativer Cash Flow | 272,2 Mio. | 279,2 Mio. | 227,9 Mio. | 210,4 Mio. | 200,4 Mio. |
| Investitionsausgaben (CapEx) | 300,0 Tsd. | 409,0 Tsd. | 1,3 Mio. | 1,3 Mio. | 1,5 Mio. |
| Free Cash Flow | 271,9 Mio. | 278,8 Mio. | 226,6 Mio. | 209,2 Mio. | 198,9 Mio. |
| Operative Cash Flow Marge | 69,1 % | 70,6 % | 57,5 % | 57,4 % | 58,8 % |
| CapEx/Umsatz | 0,1 % | 0,1 % | 0,3 % | 0,3 % | 0,4 % |
| Free Cash Flow Marge | 69,1 % | 70,5 % | 57,1 % | 57,1 % | 58,4 % |
Dividenden & Aktienrückkäufe
Im Geschäftsjahr zum 31.12.2025 zahlte Cofinimmo SA Dividenden in Höhe von 236,5 Mio. EUR.
Dividenden & Aktienrückkäufe nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dividenden | 236,5 Mio. | 153,4 Mio. | 160,1 Mio. | 135,0 Mio. | 107,1 Mio. |
| Netto-Aktienrückkäufe | 0 | 0 | 0 | 0 | 458,7 Mio. |
| Gesamtausschüttung | 236,5 Mio. | 153,4 Mio. | 160,1 Mio. | 135,0 Mio. | 565,8 Mio. |
| Ausschüttung in % des FCF | 87,0 % | 55,0 % | 70,7 % | 64,5 % | 284,4 % |
Bilanz
Zum 31.12.2025 wies Cofinimmo SA eine Bilanzsumme von 6,4 Mrd. EUR und ein Eigenkapital von 3,5 Mrd. EUR aus, das entspricht einer Eigenkapitalquote von 55,2 %.
Bilanz nach Geschäftsjahren, Beträge in EUR
| Kennzahl | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 6,4 Mrd. | 6,4 Mrd. | 6,6 Mrd. | 6,8 Mrd. | 6,1 Mrd. |
| Verbindlichkeiten | 2,8 Mrd. | 2,8 Mrd. | 3,0 Mrd. | 3,1 Mrd. | 2,9 Mrd. |
| Eigenkapital | 3,5 Mrd. | 3,5 Mrd. | 3,6 Mrd. | 3,6 Mrd. | 3,2 Mrd. |
| Investiertes Kapital | 6,1 Mrd. | 6,1 Mrd. | 6,3 Mrd. | 6,5 Mrd. | 11,6 Mrd. |
| Eigenkapitalquote | 55,2 % | 55,6 % | 54,8 % | 53,7 % | 52,8 % |
Vergleichbare Unternehmen
| Name | Takani Score ? | Marktkapitalisierung | Industriesektor | Land/Region | KGV TTM | Forward KGV ? | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Aedifica | 71,13 | 5.856.961.732,567 USD | Immobilienfonds (REIT) | Belgien | 6.26 | 11.47 |
 | Sabra Healthcare REIT Inc | 61,91 | 4.871.674.368 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 76.28 | 32.15 |
 | Healthcare Realty Trust Incorporated | 21,74 | 6.207.790.080 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | - | 10.83 |
 | Primary Health Properties | 56,46 | 3.237.021.769,293 USD | Immobilienfonds (REIT) | Vereinigtes Königreich - UK | 15.6 | 12.05 |
 | National Health Investors Inc | 54,45 | 3.225.573.120 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 19.2 | 18.15 |
 | Medical Properties Trust Inc | 18,04 | 3.019.530.240 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | - | 8.53 |
 | CareTrust REIT Inc. | 73,96 | 8.539.636.224 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 22.59 | 21.32 |
 | LTC Properties Inc | 67,14 | 2.303.384.832 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 15.26 | 12.45 |
 | Healthpeak Properties Inc | 22,67 | 13.484.177.408 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 54.34 | 161.29 |
 | Omega Healthcare Investors Inc | 67,09 | 14.729.184.256 USD | Immobilienfonds (REIT) | USA | 16.77 | 10.13 |
Belgien
USA
Vereinigtes Königreich - UKKennzahlen dieser Seite im Lexikon
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- Operative Marge
- ROIC (Kapitalrendite)
- Enterprise Value
- WACC (Kapitalkosten)
- KGV (Kurs/Gewinn)
- KUV (Kurs/Umsatz)
- KBV (Kurs/Buchwert)
- EV/Sales
- EBITDA
- Free Cash Flow to Firm (FCFF)
- Zinsdeckungsrate
- Verschuldungsgrad
- Current Ratio
- Quick Ratio
- Cash Ratio
- Dividendenrendite
- Bruttogewinnmarge
- Nettogewinnmarge
- Operativer Gewinn
- Operativer Cashflow
- CAPEX (Investitionsausgaben)
- Free Cash Flow (FCF)
- Investiertes Kapital